Avenida Professor Francisco Morato, 2203
São Paulo · Butantã · Avenida Professor Francisco Morato · 650 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Andares
13
Unidades (IPTU)
536
Área construída
119–1300 m²
Metrô mais próximo
Amarela (423m)
Escola mais próxima
ADOLFO GORDO SENADOR (189m)
Parque mais próximo
ENNIO BARBATO (252m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Transações (650)
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.529/m² · 119m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 955.000
R$ 6.242/m² · 153m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 82.800
R$ 541/m² · 153m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.065/m² · 153m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.843/m² · 153m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.412/m² · 153m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.034/m² · 119m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.866/m² · 119m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.042/m² · 119m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 970.000
R$ 6.340/m² · 153m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.163/m² · 153m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.281/m² · 153m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.771/m² · 153m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.118/m² · 119m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.118/m² · 119m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.630/m² · 119m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 2.901
R$ 24/m² · 119m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.487/m² · 119m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.950/m² · 119m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.866/m² · 119m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.190/m² · 153m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.034/m² · 119m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.202/m² · 119m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.160/m² · 119m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Butantã
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.118/m² · 119m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Francisco Morato
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 2203, no bairro Butantã registrou 650 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000 (18 transações), ou R$ 4.118/m². Isso representa 40% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Construído em 1975, possui 13 andares. As unidades variam de 119 a 1300 m² de área construída (mediana: 119 m²).
Entorno do edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 2203
O edifício fica a 423m do metrô mais próximo, 189m da escola mais próxima, 252m do parque mais próximo, 1194m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 2203
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.118/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 650 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (411), Realização ou integralização de capital (170), Demais atos onerosos translativos (29).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 423 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.