Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Professor Francisco Morato, 4650

São Paulo · Vila Sônia · Avenida Professor Francisco Morato · 121 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
16
Unidades (IPTU)
166
Área construída
123–220 m²
Metrô mais próximo
Amarela (619m)
Escola mais próxima
EMEF ARTHUR WHITAKER DES (408m)
Parque mais próximo
TINOCO GOMES (360m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 4650

Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 4650

Transações (121)

Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.610/m² · 123m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.366/m² · 123m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.429/m² · 219m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.258/m² · 155m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.081/m² · 123m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.794/m² · 126m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.610/m² · 123m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.610/m² · 123m² constr.
07/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.906/m² · 128m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 620.400
R$ 5.044/m² · 123m² constr.
23/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.159/m² · 126m² constr.
02/08/2024 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.016/m² · 123m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.691/m² · 123m² constr.
04/06/2024 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.561/m² · 123m² constr.
13/05/2024 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.250/m² · 128m² constr.
14/12/2023 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.556/m² · 126m² constr.
13/10/2023 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.569/m² · 123m² constr.
01/09/2023 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 111.862
R$ 909/m² · 123m² constr.
14/07/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.703/m² · 128m² constr.
05/07/2023 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.731/m² · 201m² constr.
29/06/2023 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.871/m² · 155m² constr.
23/06/2023 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.610/m² · 123m² constr.
03/04/2023 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 915.000
R$ 4.552/m² · 201m² constr.
10/11/2022 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.040/m² · 126m² constr.
30/10/2022 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.556/m² · 126m² constr.
17/10/2022 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Professor Francisco Morato, 4650

Últimos 12 meses
R$ 660.000
6 tx
Valor por m²
R$ 5.081/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 660.000
5 tx
Valor por m²
R$ 5.081/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Professor Francisco Morato, 4650

Volume de transações em Avenida Professor Francisco Morato, 4650

12

Média de 12.1 transações/ano (121 total)

Tipos de transação em Avenida Professor Francisco Morato, 4650

Tipo de imóvel em Avenida Professor Francisco Morato, 4650

Apartamento
121

Outros edifícios na Avenida Professor Francisco Morato

Nº 4228
793 transações
Nº 2203
645 transações
Nº 322
352 transações
Nº 4923
334 transações
Nº 4240
268 transações
Nº 4880
187 transações
Nº 4886
146 transações
Nº 278
121 transações
Nº 350
115 transações
Nº 479
101 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4650, no bairro Vila Sônia registrou 121 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 4650

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 121 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (118), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 619 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.