Avenida Professor Francisco Morato, 4228
São Paulo · Butantã · Avenida Professor Francisco Morato · 793 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
29
Unidades (IPTU)
736
Área construída
48–82 m²
Metrô mais próximo
Amarela (165m)
Escola mais próxima
THOMAZIA MONTORO (161m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU CORREIA (297m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Transações (793)
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.789/m² · 76m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 235.391
R$ 3.139/m² · 75m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.854/m² · 82m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 257.310
R$ 3.431/m² · 75m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.634/m² · 82m² constr.
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 245.874
R$ 3.278/m² · 75m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 490.161
R$ 5.978/m² · 82m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 228.720
R$ 3.689/m² · 62m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 333.550
R$ 4.068/m² · 82m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 266.840
R$ 3.558/m² · 75m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
11/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 235.391
R$ 3.139/m² · 75m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
24/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Professor Francisco Morato
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4228, no bairro Butantã registrou 793 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000 (35 transações), ou R$ 5.488/m².
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.488/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 793 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 257.310) com os últimos 12 meses (R$ 355.000), observa-se queda de 28% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (728), Dação em pagamento por escritura pública (64), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 165 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.