Avenida Professor Francisco Morato, 4228
São Paulo · Butantã · Avenida Professor Francisco Morato · 814 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
29
Unidades (IPTU)
736
Área construída
48–82 m²
Metrô mais próximo
Amarela (165m)
Escola mais próxima
THOMAZIA MONTORO (161m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU CORREIA (297m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Transações (814)
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 418.968
R$ 5.586/m² · 75m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.452/m² · 62m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 228.000
R$ 3.040/m² · 75m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 84.069
R$ 1.716/m² · 49m² constr.
08/07/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 84.069
R$ 1.716/m² · 49m² constr.
08/07/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 247.780
R$ 3.304/m² · 75m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 257.310
R$ 5.251/m² · 49m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 49.533
R$ 604/m² · 82m² constr.
13/05/2026
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 575.000
R$ 7.667/m² · 75m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 266.840
R$ 3.558/m² · 75m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.098/m² · 82m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 458.000
R$ 6.107/m² · 75m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.658/m² · 76m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.789/m² · 76m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.854/m² · 82m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 455.000
R$ 5.987/m² · 76m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m² constr.
07/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 369.000
R$ 4.920/m² · 75m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.098/m² · 82m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.732/m² · 82m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.789/m² · 76m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 235.391
R$ 3.139/m² · 75m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.622/m² · 82m² constr.
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Butantã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.854/m² · 82m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Francisco Morato
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4228, no bairro Butantã registrou 814 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 369.000 (31 transações), ou R$ 5.586/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Construído em 2023, possui 29 andares. As unidades variam de 48 a 82 m² de área construída (mediana: 75 m²).
Entorno do edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4228
O edifício fica a 165m do metrô mais próximo, 161m da escola mais próxima, 297m do parque mais próximo, 946m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 4228
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 369.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.586/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 814 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (746), Dação em pagamento por escritura pública (64), Realização ou integralização de capital (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 165 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.