Anhanguera — R$ 800.000 mediana
São Paulo · 1.498 transações
Infraestrutura e proximidade em Anhanguera
Metrô
1348m (média)
22.8% a menos de 1km
Escola
828m (média)
45.3% a menos de 500m
Hospital
7101m (média)
0.2% a menos de 2km
Parque
577m (média)
49.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 6.572 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Anhanguera
Anhanguera registrou 1.498 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (60 transações), ou R$ 4.408/m². Isso representa 129% acima da média de São Paulo. O bairro é o 125º em volume de transações na cidade, com alta de 95% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Anhanguera
R$ 4.408/m²
Últimos 12 meses · 46 transações com área construída
· 34% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 800.000
60 transações
Mapa de transações em Anhanguera
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Anhanguera
Transações (1.498)
Rua Iepe, 465
Anhanguera
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.209/m² · 134m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.200.150
R$ 5.406/m² · 222m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Iepe, 144
Anhanguera
Casa
R$ 785.000
R$ 7.072/m² · 111m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Isaac Francisco Pimenta, 198
Anhanguera
Outros
R$ 662.356
R$ 1.790/m² · 370m² constr.
06/02/2026
Demais atos onerosos translativos
Rua Danaides, 53
Anhanguera
Apartamento
R$ 468.000
R$ 4.216/m² · 111m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Danaides, 53
Anhanguera
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 507
Anhanguera
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.615/m² · 117m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 836.600
R$ 4.921/m² · 170m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Danaides, 53
Anhanguera
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.694/m² · 111m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Avenida Felippo Sturba
Anhanguera
Terreno
R$ 132.500
31/12/2025
Compra e venda
Avenida Felippo Sturba, 15
Anhanguera
Casa
R$ 132.500
R$ 855/m² · 155m² constr.
31/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 559
Anhanguera
Apartamento
R$ 115.000
R$ 793/m² · 145m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 507
Anhanguera
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.540/m² · 226m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 507
Anhanguera
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.487/m² · 117m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 749.338
R$ 4.408/m² · 170m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Oca, 32
Anhanguera
Casa
R$ 920.000
R$ 7.667/m² · 120m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Danaides, 53
Anhanguera
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.973/m² · 111m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 559
Anhanguera
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.703/m² · 148m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 822.150
R$ 4.836/m² · 170m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 559
Anhanguera
Apartamento
R$ 403.351
R$ 2.725/m² · 148m² constr.
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.184.400
R$ 5.359/m² · 221m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 507
Anhanguera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.062/m² · 226m² constr.
22/10/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.068.829
R$ 3.944/m² · 271m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Iepe, 203
Anhanguera
Casa
R$ 1.030.000
R$ 4.976/m² · 207m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Dom Agnelo Rossi, 60
Anhanguera
Casa
R$ 8.055
R$ 64/m² · 125m² constr.
29/09/2025
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Edifícios em Anhanguera
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 507
147 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 527
132 transações
Rua Iepe, 465
131 transações
Rua Danaides, 53
110 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 487
87 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 559
56 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
53 transações
Avenida Doutor Silva Melo, 106
15 transações
Avenida Nossa Senhora do Sabara, 507
11 transações
Rua Cristovao de Gouveia, 455
11 transações
Bairros próximos de Anhanguera
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Perguntas frequentes sobre Anhanguera
Qual o valor mediano de imóveis em Anhanguera?
O valor mediano de transação em Anhanguera nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 60 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.408/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Anhanguera?
Anhanguera acumula 1.498 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Anhanguera?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 525.000) com os últimos 12 meses (R$ 800.000), observa-se queda de 34% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Anhanguera?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.341), Dação em pagamento por escritura pública (63), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (24).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Anhanguera?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Anhanguera são: Apartamento (681), Casa (516), Terreno (149). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Anhanguera?
Com base nos dados do GeoSampa, em Anhanguera: 23% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 45% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 50% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 6.572 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.