Perus — R$ 231.943 mediana
São Paulo · 5.988 transações
Perfil construtivo em Perus
Edifícios de apartamentos (IPTU)
25
Período de construção
1950–2022
Andares (média)
9.1
Área construída típica (P10–P90)
39–250 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão B (9)
Residencial vertical - padrão A (4)
Residencial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Perus
Metrô
1225m (média)
39.7% a menos de 1km
Escola
402m (média)
79.0% a menos de 500m
Hospital
6096m (média)
1.0% a menos de 2km
Parque
595m (média)
47.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27.243 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Perus
Perus registrou 5.988 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 231.943 (176 transações), ou R$ 2.241/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 89º em volume de transações na cidade, com queda de 9% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Perus
R$ 2.241/m²
Últimos 12 meses · 152 transações com área construída
· 32% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 231.943
176 transações
Mapa de transações em Perus
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Perus
Transações (5.988)
Rua Eneas Camargo, 388
Perus
Apartamento
R$ 106.112
R$ 2.081/m² · 51m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 53
Perus
Casa
R$ 320.000
R$ 2.092/m² · 153m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 267
Perus
Casa
R$ 430.000
R$ 2.457/m² · 175m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Eneas Camargo, 388
Perus
Apartamento
R$ 152.909
R$ 2.998/m² · 51m² constr.
17/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Pinto Ferreira, 65
Perus
Casa
R$ 700.000
R$ 1.897/m² · 369m² constr.
14/02/2026
Compra e venda
Rua Eneas Camargo, 388
Perus
Apartamento
R$ 114.000
R$ 2.327/m² · 49m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Honorato Pereira
Perus
Terreno
R$ 180.000
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Honorato Pereira
Perus
Terreno
R$ 180.000
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Padre Manuel Campello, 416
Perus
Comercial
R$ 251.104
R$ 3.863/m² · 65m² constr.
13/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Almofada, 94
Perus
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.564/m² · 55m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Eneas Camargo, 388
Perus
Apartamento
R$ 108.200
R$ 2.122/m² · 51m² constr.
09/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Salvador Albano, 43
Perus
Casa
R$ 984.000
R$ 2.836/m² · 347m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Narcise Carbonel, 746
Perus
Casa
R$ 225.000
R$ 1.308/m² · 172m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Alagoa Nova, 122
Perus
Casa
R$ 0
29/01/2026
Compra e venda
Rua Cuitegi, 11
Perus
Casa
R$ 0
29/01/2026
Compra e venda
Rua Canhoba, 509
Perus
Casa
R$ 380.000
R$ 4.368/m² · 87m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Cuitegi, 11
Perus
Casa
R$ 26.000
R$ 182/m² · 143m² constr.
29/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Eneas Camargo, 326
Perus
Apartamento
R$ 190.886
R$ 3.743/m² · 51m² constr.
26/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12724
Perus
Apartamento
R$ 181.554
R$ 2.298/m² · 79m² constr.
23/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Fiorelli Peccicacco, 1703
Perus
Casa
R$ 213.000
R$ 1.972/m² · 108m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Santa Marta, 32
Perus
Casa
R$ 260.000
R$ 2.476/m² · 105m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.101/m² · 69m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.864/m² · 110m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Eneas Camargo, 388
Perus
Apartamento
R$ 185.841
R$ 3.793/m² · 49m² constr.
16/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Eneas Camargo, 388
Perus
Apartamento
R$ 191.183
R$ 3.749/m² · 51m² constr.
16/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Perus
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
495 transações
Rua Dedalion, 474
76 transações
Rua Willis Roberto Banks, 549
71 transações
Rua Constantino Palumbo, 300
67 transações
Rua Bernardo Jose de Lorena, 12
51 transações
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12724
50 transações
Rua Eneas Camargo, 388
38 transações
Rua Dedalion, 576
25 transações
Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 3
23 transações
Rua Antonio Moniz Barreiros, 12011
14 transações
Bairros próximos de Perus
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Perguntas frequentes sobre Perus
Qual o valor mediano de imóveis em Perus?
O valor mediano de transação em Perus nos últimos 12 meses foi de R$ 231.943, com base em 176 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.241/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Perus?
Perus acumula 5.988 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Perus?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 222.000) com os últimos 12 meses (R$ 231.943), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Perus?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.694), Dação em pagamento por escritura pública (902), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (96).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Perus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Perus são: Casa (3.324), Apartamento (1.045), Terreno (1.016). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Perus?
Perus possui 25 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2022, com média de 9.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Perus?
Com base nos dados do GeoSampa, em Perus: 40% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 1% a menos de 2 km de um hospital; 47% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27.243 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.