Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
São Paulo · Perus · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 533 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
13
Unidades (IPTU)
1020
Área construída
69 m²
Metrô mais próximo
None (347m)
Escola mais próxima
HUMBERTO DE SOUZA MELLO GENERAL (347m)
Parque mais próximo
FUHADE SMAIRE (367m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Transações (533)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.768/m² · 69m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.203/m² · 69m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 181.080
R$ 2.624/m² · 69m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.261/m² · 69m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Pirituba
Apartamento
R$ 242.500
R$ 3.514/m² · 69m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.812/m² · 69m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 237.500
R$ 3.442/m² · 69m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.899/m² · 69m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.261/m² · 69m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.333/m² · 69m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.188/m² · 69m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.261/m² · 69m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.493/m² · 69m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.768/m² · 69m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 267.379
R$ 3.875/m² · 69m² constr.
10/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.986/m² · 69m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.101/m² · 69m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 53.591
R$ 777/m² · 69m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Pari
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.696/m² · 69m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
Apartamento
R$ 166.117
R$ 2.407/m² · 69m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011, no bairro Perus registrou 533 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (29 transações), ou R$ 3.478/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Construído em 2000, possui 13 andares. A área construída é de 69 m².
Entorno do edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
O edifício fica a 347m do metrô mais próximo, 347m da escola mais próxima, 367m do parque mais próximo, 911m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.478/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 533 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 237.500) com os últimos 12 meses (R$ 240.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (495), Dação em pagamento por escritura pública (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 347 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.