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Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

São Paulo · Jaraguá · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 372 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Andares
1
Área construída
9 m²
Metrô mais próximo
None (777m)
Escola mais próxima
EMEF ENZO ANTONIO SILVESTRIN PROF (279m)
Parque mais próximo
MARCUS FRANCA TORRES (414m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

Transações (372)

Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 198.722
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 264.000
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 275.747
09/12/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 280.018
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 279.008
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 240.853
18/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 261.971
17/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 5
14/11/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 263.174
12/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 265.346
07/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 258.650
07/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 256.677
06/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 258.733
03/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 280.519
03/11/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 261.289
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 250.316
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 256.648
28/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 252.482
24/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 252.691
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 251.303
20/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 262.544
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 251.234
07/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 255.567
06/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 275.090
06/10/2025 Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601
Jaraguá
Comercial
R$ 251.449
06/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

Últimos 12 meses
R$ 256.648
147 tx
Últimos 6 meses
R$ 258.733
19 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

Volume de transações em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

93

Média de 93.0 transações/ano (372 total)

Tipos de transação em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

Tipo de imóvel em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

Comercial
372

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224 transações
Nº 817
193 transações
Nº 2165
174 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601, no bairro Jaraguá registrou 372 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 256.648 (147 transações). Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 11601

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 256.648, com base em 147 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 372 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 258.733) com os últimos 12 meses (R$ 256.648), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (368), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 777 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.