Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
São Paulo · Pirituba · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 3.178 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
23
Unidades (IPTU)
2826
Área construída
87–294 m²
Metrô mais próximo
Rubi (236m)
Escola mais próxima
SILVIO XAVIER ANTUNES PROFESSOR (306m)
Parque mais próximo
FRANCISCO PIVA (662m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Transações (3.178)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 152.515
R$ 1.481/m² · 103m² constr.
06/08/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.083/m² · 120m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.333/m² · 120m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 366.183
R$ 2.929/m² · 125m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 16.820
R$ 193/m² · 87m² constr.
15/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.544/m² · 103m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.887/m² · 106m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.689/m² · 103m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.080/m² · 87m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 125.130
R$ 515/m² · 243m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.000/m² · 140m² constr.
10/06/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.240/m² · 125m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 3.024
R$ 24/m² · 125m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 438.000
R$ 5.034/m² · 87m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.040/m² · 125m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.880/m² · 125m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.256/m² · 168m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.840/m² · 125m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 319.840
R$ 1.538/m² · 208m² constr.
12/05/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.349/m² · 106m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.958/m² · 120m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720, no bairro Pirituba registrou 3.178 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (86 transações), ou R$ 3.636/m². Isso representa 9% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Construído em 1982, possui 23 andares. As unidades variam de 87 a 294 m² de área construída (mediana: 106 m²).
Entorno do edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
O edifício fica a 236m do metrô mais próximo, 306m da escola mais próxima, 662m do parque mais próximo, 1001m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 86 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.636/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 3.178 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 366.183) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.959), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (52), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (37).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 236 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.