Rua Dedalion — R$ 260.000 mediana
São Paulo · Perus · 513 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dedalion
Metrô
1620m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4406m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
404m (média)
79.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Dedalion
Rua Dedalion, no bairro Perus, acumula 513 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (19 transações), ou R$ 2.551/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Dedalion
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (47% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dedalion
Em termos de infraestrutura, 79% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dedalion
R$ 2.551/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 26% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Dedalion
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dedalion
Transações (513)
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.959/m² · 98m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.500/m² · 110m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.000/m² · 65m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 485
Perus
Casa
R$ 500.000
R$ 2.381/m² · 210m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.755/m² · 98m² constr.
09/07/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
Apartamento
R$ 252.839
R$ 3.890/m² · 65m² constr.
23/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dedalion, 576
Perus
Apartamento
R$ 168.944
R$ 2.599/m² · 65m² constr.
18/06/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 186.000
R$ 1.691/m² · 110m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 166.641
R$ 1.700/m² · 98m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.653/m² · 98m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 173.500
R$ 1.770/m² · 98m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.449/m² · 98m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 53
Perus
Casa
R$ 320.000
R$ 2.092/m² · 153m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.864/m² · 110m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.769/m² · 65m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 170
Perus
Casa
R$ 250.000
R$ 1.445/m² · 173m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 194.581
R$ 1.769/m² · 110m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 237.624
R$ 2.160/m² · 110m² constr.
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dedalion, 576
Perus
Apartamento
R$ 171.446
R$ 2.638/m² · 65m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 534
Perus
Casa
R$ 439.000
R$ 2.348/m² · 187m² constr.
29/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
Apartamento
R$ 181.200
R$ 1.849/m² · 98m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Dedalion
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Perguntas frequentes sobre Rua Dedalion
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dedalion?
O valor mediano de transação em Rua Dedalion nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.551/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dedalion?
Rua Dedalion acumula 513 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dedalion?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 270.000) com os últimos 12 meses (R$ 260.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dedalion?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (493), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Dedalion?
A Rua Dedalion fica no bairro Perus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dedalion?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dedalion são: Outros (242), Terreno (121), Apartamento (110). O tipo predominante, outros, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dedalion?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dedalion: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 79% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.