Jardim Paulistano — R$ 2.900.000 mediana
São Paulo · 3.463 transações
Infraestrutura e proximidade em Jardim Paulistano
Metrô
1779m (média)
5.1% a menos de 1km
Escola
387m (média)
72.4% a menos de 500m
Hospital
1600m (média)
87.9% a menos de 2km
Parque
310m (média)
88.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.923 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Jardim Paulistano
Jardim Paulistano registrou 3.463 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.900.000 (112 transações), ou R$ 10.830/m². Isso representa 729% acima da média de São Paulo. O bairro é o 112º em volume de transações na cidade, com alta de 10% no último ano.
Infraestrutura e entorno de Jardim Paulistano
Em termos de infraestrutura, 89% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Jardim Paulistano
R$ 10.830/m²
Últimos 12 meses · 112 transações com área construída
· 214% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.900.000
112 transações
Mapa de transações em Jardim Paulistano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim Paulistano
Transações (3.463)
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1982
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 380.000
R$ 6.667/m² · 57m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jorge Coelho, 147
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 12.800.000
R$ 28.764/m² · 445m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2232
Jardim Paulistano
Garagem
R$ 14.764
R$ 314/m² · 47m² constr.
28/07/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2232
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 184.555
R$ 634/m² · 291m² constr.
28/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Dona Elisa Pereira de Barros, 542
Jardim Paulistano
Casa
R$ 12.608.482
R$ 31.521/m² · 400m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Santa Cristina, 78
Jardim Paulistano
Casa
R$ 3.500.000
R$ 15.766/m² · 222m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2232
Jardim Paulistano
Garagem
R$ 419.121
R$ 17.463/m² · 24m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2232
Jardim Paulistano
Garagem
R$ 419.121
R$ 17.463/m² · 24m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Campo Verde, 660
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 11.685.000
R$ 10.108/m² · 1156m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Jacarezinho, 147
Jardim Paulistano
Casa
R$ 17.500.000
R$ 17.500/m² · 1000m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1982
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 400.000
R$ 7.018/m² · 57m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1982
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 400.000
R$ 7.018/m² · 57m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1597
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 250.000
R$ 8.929/m² · 28m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1597
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 250.000
R$ 7.576/m² · 33m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Sampaio Vidal, 105
Jardim Paulistano
Casa
R$ 355.669
R$ 1.186/m² · 300m² constr.
30/06/2026
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Professor Artur Ramos, 178
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 10.182/m² · 275m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Jacarezinho, 154
Jardim Paulistano
Casa
R$ 25.000.000
R$ 68.681/m² · 364m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Mamede, 32
Jardim Paulistano
Casa
R$ 5.380.000
R$ 17.933/m² · 300m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Agrario de Sousa, 218
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 5.600.000
R$ 10.163/m² · 551m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Manduri, 263
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 920.000
R$ 10.575/m² · 87m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Carlos Millan, 22
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 7.500.000
R$ 24.671/m² · 304m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Angelina Maffei Vita, 344
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 5.182/m² · 357m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1020
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 3.700.000
R$ 10.571/m² · 350m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Carlos Millan, 132
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 14.500.000
R$ 34.524/m² · 420m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2369
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 335.000
R$ 5.982/m² · 56m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Jardim Paulistano
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2232
320 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1912
136 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2954
84 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2128
82 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2369
62 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1982
61 transações
Rua Angelina Maffei Vita, 280
61 transações
Rua Franz Schubert, 156
59 transações
Rua Carlos Millan, 70
55 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2012
51 transações
Bairros próximos de Jardim Paulistano
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Perguntas frequentes sobre Jardim Paulistano
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Paulistano?
O valor mediano de transação em Jardim Paulistano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.900.000, com base em 112 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.830/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Paulistano?
Jardim Paulistano acumula 3.463 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim Paulistano?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 3.500.000) com os últimos 12 meses (R$ 2.900.000), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Paulistano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.677), Demais atos onerosos translativos (258), Permuta por escritura pública (99).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Paulistano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Paulistano são: Casa (1.030), Apartamento (946), Comercial (850). O tipo predominante, casa, representa 30% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Paulistano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Paulistano: 5% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 88% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.923 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.