Alameda Gabriel Monteiro da Silva — R$ 3.625.000 mediana
São Paulo · Jardim América · 430 transações
Perfil construtivo em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1952–2023
Andares (média)
9.0
Área construída típica (P10–P90)
88–471 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Metrô
605m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
927m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1765m (média)
63.4% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 328 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, no bairro Jardim América, acumula 430 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 3.625.000 (28 transações), ou R$ 11.932/m². Isso representa 936% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (44% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1952 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
R$ 11.932/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 246% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 3.625.000
28 transações
Mapa de transações em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Transações (430)
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 1.444.947
R$ 10.471/m² · 138m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 997.500
R$ 9.236/m² · 108m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628
Jardim América
Apartamento
R$ 7.831.000
R$ 18.513/m² · 423m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1020
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 3.700.000
R$ 10.571/m² · 350m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465
Jardim América
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 12.969/m² · 293m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628
Jardim América
Apartamento
R$ 1.465.059
R$ 3.111/m² · 471m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1193
Cerqueira César
Comercial
R$ 30.700.111
R$ 17.325/m² · 1772m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1193
Cerqueira César
Comercial
R$ 50.301.672
R$ 28.387/m² · 1772m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 338
Jardim América
Comercial
R$ 752.000
R$ 5.697/m² · 132m² constr.
30/04/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2407
Jardim Paulistano
Casa
R$ 5.313.302
R$ 10.627/m² · 500m² constr.
27/04/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2433
Jardim Paulistano
Casa
R$ 5.313.302
R$ 10.627/m² · 500m² constr.
27/04/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2403
Jardim Paulistano
Casa
R$ 7.435.324
R$ 13.207/m² · 563m² constr.
27/04/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 496
Jardim América
Casa
R$ 3.625.000
R$ 20.139/m² · 180m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 500
Jardim América
Comercial
R$ 3.625.000
R$ 20.139/m² · 180m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 14.516/m² · 124m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628
Jardim América
Apartamento
R$ 6.214.881
R$ 15.936/m² · 390m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
Apartamento
R$ 980.000
R$ 7.903/m² · 124m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628
Jardim América
Apartamento
R$ 3.822.085
R$ 10.676/m² · 358m² constr.
02/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2666
Jardim Paulistano
Casa
R$ 4.200.000
R$ 9.032/m² · 465m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2666
Jardim Paulistano
Casa
R$ 4.200.000
R$ 9.032/m² · 465m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.020.000
R$ 16.290/m² · 124m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.086.426
R$ 8.762/m² · 124m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465
Jardim América
Apartamento
R$ 4.450.000
R$ 15.188/m² · 293m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 11.932/m² · 88m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1606
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 1.410.000
R$ 4.829/m² · 292m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
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Perguntas frequentes sobre Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
O valor mediano de transação em Alameda Gabriel Monteiro da Silva nos últimos 12 meses foi de R$ 3.625.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 11.932/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Alameda Gabriel Monteiro da Silva acumula 430 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 3.625.000) com os últimos 12 meses (R$ 3.625.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (315), Demais atos onerosos translativos (38), Permuta por escritura pública (21).
Em qual bairro fica a Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
A Alameda Gabriel Monteiro da Silva fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Gabriel Monteiro da Silva são: Comercial (189), Apartamento (176), Casa (38). O tipo predominante, comercial, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Alameda Gabriel Monteiro da Silva possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2023, com média de 9.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Gabriel Monteiro da Silva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 63% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 328 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.