Avenida Brigadeiro Faria Lima — R$ 305.760 mediana
São Paulo · Jardim América · 6.580 transações
Perfil construtivo em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1949–2019
Andares (média)
10.7
Área construída típica (P10–P90)
63–166 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Metrô
502m (média)
95.4% a menos de 1km
Escola
580m (média)
46.2% a menos de 500m
Hospital
2669m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 329 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Brigadeiro Faria Lima
Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Jardim América, acumula 6.580 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.760 (165 transações), ou R$ 5.139/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Brigadeiro Faria Lima
R$ 5.139/m²
Últimos 12 meses · 156 transações com área construída
· 57% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 305.760
165 transações
Mapa de transações em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Transações (6.580)
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1597
Pinheiros
Comercial
R$ 160.000
R$ 5.333/m² · 30m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.556/m² · 45m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2232
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 4.851.085
R$ 30/m² · 164392m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
Comercial
R$ 36.000
R$ 800/m² · 45m² constr.
13/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3999
Pinheiros
Apartamento
R$ 116.808
R$ 1.797/m² · 65m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729
Vila Olímpia
Garagem
R$ 10.604
R$ 212/m² · 50m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
Comercial
R$ 214.000
R$ 4.553/m² · 47m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
Comercial
R$ 236.000
R$ 4.538/m² · 52m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3999
Pinheiros
Apartamento
R$ 720.000
R$ 11.077/m² · 65m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1912
Jardim América
Comercial
R$ 95.000
R$ 1.557/m² · 61m² constr.
10/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 382
Pinheiros
Outros
R$ 4.245.000
R$ 10.481/m² · 405m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
Garagem
R$ 200.000
R$ 8.696/m² · 23m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
Garagem
R$ 200.000
R$ 8.696/m² · 23m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
Garagem
R$ 200.000
R$ 8.696/m² · 23m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
Garagem
R$ 75.000
R$ 2.778/m² · 27m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Jardim Paulistano
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.778/m² · 36m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 2.200.000
R$ 8.907/m² · 247m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
Comercial
R$ 4.409
R$ 98/m² · 45m² constr.
21/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
Comercial
R$ 149.900
R$ 3.331/m² · 45m² constr.
21/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 588
Pinheiros
Comercial
R$ 4.600.000
R$ 14.984/m² · 307m² constr.
16/01/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Brigadeiro Faria Lima
Pinheiros
Terreno
R$ 305.760
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1903
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.566/m² · 99m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1903
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.500/m² · 100m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2055
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 9.500.000
R$ 17.495/m² · 543m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2055
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 9.500.000
R$ 17.495/m² · 543m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Brigadeiro Faria Lima
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Perguntas frequentes sobre Avenida Brigadeiro Faria Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
O valor mediano de transação em Avenida Brigadeiro Faria Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 305.760, com base em 165 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.139/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Avenida Brigadeiro Faria Lima acumula 6.580 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 236.000) com os últimos 12 meses (R$ 305.760), observa-se queda de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.310), Demais atos onerosos translativos (1.251), Permuta por escritura pública (212).
Em qual bairro fica a Avenida Brigadeiro Faria Lima?
A Avenida Brigadeiro Faria Lima fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Brigadeiro Faria Lima são: Comercial (3.900), Garagem (1.501), Apartamento (630). O tipo predominante, comercial, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Avenida Brigadeiro Faria Lima possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2019, com média de 10.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Brigadeiro Faria Lima: 95% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 46% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 329 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.