Limão — R$ 340.000 mediana
São Paulo · 13.815 transações
Perfil construtivo em Limão
Edifícios de apartamentos (IPTU)
99
Período de construção
1959–2024
Andares (média)
7.9
Área construída típica (P10–P90)
52–553 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (52)
Residencial vertical - padrão B (44)
Residencial vertical - padrão A (2)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Limão
Metrô
1174m (média)
27.6% a menos de 1km
Escola
316m (média)
85.8% a menos de 500m
Hospital
1706m (média)
63.8% a menos de 2km
Parque
233m (média)
97.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11.996 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Limão
Limão registrou 13.815 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (837 transações), ou R$ 3.136/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 65º em volume de transações na cidade, com alta de 10% no último ano.
Perfil dos imóveis em Limão
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). O bairro conta com 99 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Limão
Em termos de infraestrutura, 28% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Limão
R$ 3.136/m²
Últimos 12 meses · 740 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.000
837 transações
Mapa de transações em Limão
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Limão
Transações (13.815)
Rua Imarui, 308
Limão
Apartamento
R$ 151.217
R$ 1.229/m² · 123m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Imarui, 308
Limão
Apartamento
R$ 161.621
R$ 1.314/m² · 123m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Imarui, 308
Limão
Apartamento
R$ 171.130
R$ 1.391/m² · 123m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Imarui, 308
Limão
Apartamento
R$ 172.939
R$ 1.406/m² · 123m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Imarui, 308
Limão
Apartamento
R$ 204.632
R$ 1.664/m² · 123m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Avenida Professor Celestino Bourroul, 631
Limão
Apartamento
R$ 371.659
R$ 7.433/m² · 50m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Santo Ubaldo, 28
Limão
Apartamento
R$ 98.190
R$ 779/m² · 126m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Imarui, 308
Limão
Apartamento
R$ 202.623
R$ 1.647/m² · 123m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
Apartamento
R$ 442.000
R$ 4.420/m² · 100m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Antonio Joao, 655
Limão
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.381/m² · 139m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O
Limão
Terreno
R$ 400.000
30/07/2026
Compra e venda
Rua Baltazar de Quadros, 106
Limão
Casa
R$ 528.000
R$ 2.433/m² · 217m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.315/m² · 73m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 423
Limão
Apartamento
R$ 392.000
R$ 4.455/m² · 88m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 276.102
R$ 173/m² · 1600m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Monte Celeste, 153
Limão
Casa
R$ 600.000
R$ 4.027/m² · 149m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Silverio de Carvalho, 91
Limão
Casa
R$ 310.000
R$ 2.214/m² · 140m² constr.
25/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 275.000
R$ 172/m² · 1600m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Estela Borges Morato, 618
Limão
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.882/m² · 85m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
Outros
R$ 303.234
R$ 28/m² · 11005m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Otavio de Moura, 402
Limão
Casa
R$ 660.000
R$ 5.690/m² · 116m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 275.000
R$ 172/m² · 1600m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Limão
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
702 transações
Rua Santo Ubaldo, 28
487 transações
Rua Estela Borges Morato, 160
409 transações
Rua Rocha Lima, 411
389 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos, 521
349 transações
Avenida Nossa Senhora do O, 865
342 transações
Avenida Professor Celestino Bourroul, 631
306 transações
Rua Doutor Morais Dantas, 189
304 transações
Rua Antonio Ribeiro de Morais, 264
287 transações
Avenida Nossa Senhora do O, 423
285 transações
Bairros próximos de Limão
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Perguntas frequentes sobre Limão
Qual o valor mediano de imóveis em Limão?
O valor mediano de transação em Limão nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 837 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.136/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Limão?
Limão acumula 13.815 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Limão?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Limão?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12.632), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (181), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (174).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Limão?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Limão são: Apartamento (7.955), Casa (2.834), Outros (1.455). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Limão?
Limão possui 99 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2024, com média de 7.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Limão?
Com base nos dados do GeoSampa, em Limão: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 64% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11.996 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.