Limão — R$ 340.000 mediana
São Paulo · 13.167 transações
Perfil construtivo em Limão
Edifícios de apartamentos (IPTU)
99
Período de construção
1959–2024
Andares (média)
7.9
Área construída típica (P10–P90)
52–553 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (52)
Residencial vertical - padrão B (44)
Residencial vertical - padrão A (2)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Limão
Metrô
1174m (média)
27.6% a menos de 1km
Escola
316m (média)
85.8% a menos de 500m
Hospital
1706m (média)
63.8% a menos de 2km
Parque
233m (média)
97.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11.996 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Limão
Limão registrou 13.167 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (586 transações), ou R$ 3.360/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 64º em volume de transações na cidade, com alta de 13% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Limão
R$ 3.360/m²
Últimos 12 meses · 525 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.000
586 transações
Mapa de transações em Limão
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Limão
Transações (13.167)
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
Apartamento
R$ 308.000
R$ 4.338/m² · 71m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 235
Limão
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.944/m² · 71m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
Apartamento
R$ 194.000
R$ 2.658/m² · 73m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 242.121
R$ 2.815/m² · 86m² constr.
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Deputado Emilio Carlos, 2113
Limão
Comercial
R$ 160.000
R$ 308/m² · 520m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 65
Limão
Casa
R$ 540.000
R$ 3.375/m² · 160m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
Outros
R$ 264.000
R$ 24/m² · 11005m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Otavio de Moura, 363
Limão
Casa
R$ 630.000
R$ 7.241/m² · 87m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Librina, 40
Limão
Casa
R$ 510.000
R$ 3.312/m² · 154m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Madalena de Madureira, 55
Limão
Outros
R$ 1.595.000
R$ 1.534/m² · 1040m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Maues, 151
Limão
Comercial
R$ 3.900.000
R$ 1.982/m² · 1968m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Ventura Rangel, 84
Limão
Casa
R$ 86.943
R$ 521/m² · 167m² constr.
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 348.000
R$ 3.107/m² · 112m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
Outros
R$ 264.000
R$ 24/m² · 11005m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Leite de Barros, 101
Limão
Casa
R$ 660.000
R$ 3.667/m² · 180m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
Outros
R$ 258.000
R$ 23/m² · 11005m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 321.152
R$ 4.014/m² · 80m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
Outros
R$ 256.500
R$ 23/m² · 11005m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio Munhoz Bonilha, 706
Limão
Casa
R$ 500.000
R$ 2.618/m² · 191m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Leocadio, 227
Limão
Casa
R$ 25.000
R$ 113/m² · 222m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Roberto Thut, 17
Limão
Casa
R$ 600.000
R$ 6.000/m² · 100m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.427/m² · 103m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio Joao, 96
Limão
Casa
R$ 350.000
R$ 1.862/m² · 188m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Limão
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
678 transações
Rua Santo Ubaldo, 28
478 transações
Rua Estela Borges Morato, 160
401 transações
Rua Rocha Lima, 411
387 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos, 521
340 transações
Avenida Nossa Senhora do O, 865
332 transações
Rua Doutor Morais Dantas, 189
300 transações
Avenida Professor Celestino Bourroul, 631
292 transações
Avenida Nossa Senhora do O, 423
279 transações
Rua Antonio Ribeiro de Morais, 264
277 transações
Bairros próximos de Limão
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Perguntas frequentes sobre Limão
Qual o valor mediano de imóveis em Limão?
O valor mediano de transação em Limão nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 586 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.360/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Limão?
Limão acumula 13.167 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Limão?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 318.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Limão?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12.016), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (178), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (172).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Limão?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Limão são: Apartamento (7.686), Casa (2.735), Outros (1.295). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Limão?
Limão possui 99 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2024, com média de 7.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Limão?
Com base nos dados do GeoSampa, em Limão: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 64% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11.996 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.