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Avenida Nossa Senhora do O, 865

São Paulo · Limão · Avenida Nossa Senhora do O · 339 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Andares
23
Unidades (IPTU)
344
Área construída
12–71 m²
Metrô mais próximo
Laranja (1392m)
Escola mais próxima
TARCISIO ALVARES LOBO (119m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO TOMASELLI (164m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Nossa Senhora do O, 865

Transações registradas em Avenida Nossa Senhora do O, 865

Transações (339)

Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 475.000
R$ 6.884/m² · 69m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · 70m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 3.024
R$ 43/m² · 70m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 202.234
R$ 2.931/m² · 69m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 266.000
R$ 3.855/m² · 69m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 242.729
R$ 3.518/m² · 69m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.958/m² · 71m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 2.901
R$ 41/m² · 71m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m² constr.
04/08/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 185.640
R$ 2.690/m² · 69m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 185.640
R$ 2.690/m² · 69m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 295.000
R$ 4.155/m² · 71m² constr.
20/01/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.676/m² · 71m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.754/m² · 69m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 250.336
R$ 3.628/m² · 69m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.333/m² · 69m² constr.
12/12/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 243.464
R$ 3.429/m² · 71m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 241.415
R$ 3.499/m² · 69m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 276.353
R$ 4.005/m² · 69m² constr.
12/11/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 210.560
R$ 3.008/m² · 70m² constr.
25/10/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 865
Limão
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.429/m² · 70m² constr.
25/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Nossa Senhora do O, 865

Últimos 12 meses
R$ 210.000
12 tx
Valor por m²
R$ 2.958/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.571/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Nossa Senhora do O, 865

Volume de transações em Avenida Nossa Senhora do O, 865

33

Média de 33.9 transações/ano (339 total)

Tipos de transação em Avenida Nossa Senhora do O, 865

Tipo de imóvel em Avenida Nossa Senhora do O, 865

Comercial
295
Garagem
44

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Nº 423
282 transações
Nº 140
43 transações
Nº 1759
14 transações
Nº 2070
8 transações
Nº 1370
7 transações
Nº 1407
7 transações
Nº 2068
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Nossa Senhora do O, 865, no bairro Limão registrou 339 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000 (12 transações), ou R$ 2.958/m². Isso representa 40% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora do O, 865

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.958/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 339 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (271), Dação em pagamento por escritura pública (27), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1392 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.