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Avenida Nossa Senhora do O, 535

São Paulo · Limão · Avenida Nossa Senhora do O · 41 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
2
Área construída
1600 m²
Escola mais próxima
TARCISIO ALVARES LOBO (357m)
Parque mais próximo
TRES DE OUTUBRO (387m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Nossa Senhora do O, 535

Transações registradas em Avenida Nossa Senhora do O, 535

Transações (41)

Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 276.102
R$ 173/m² · 1600m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 275.000
R$ 172/m² · 1600m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 275.000
R$ 172/m² · 1600m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 350.000
R$ 219/m² · 1600m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 276.102
R$ 173/m² · 1600m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 275.000
R$ 172/m² · 1600m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 276.102
R$ 173/m² · 1600m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 275.000
R$ 172/m² · 1600m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 350.000
R$ 219/m² · 1600m² constr.
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 350.000
R$ 219/m² · 1600m² constr.
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 276.102
R$ 173/m² · 1600m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 350.000
R$ 219/m² · 1600m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 275.000
R$ 172/m² · 1600m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do O, 535
Limão
Outros
R$ 333.000
R$ 208/m² · 1600m² constr.
10/07/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Nossa Senhora do O, 535

Últimos 12 meses
R$ 333.000
40 tx
Valor por m²
R$ 208/m²
40 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 333.000
39 tx
Valor por m²
R$ 208/m²
39 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Nossa Senhora do O, 535

Volume de transações em Avenida Nossa Senhora do O, 535

13

Média de 13.7 transações/ano (41 total)

Tipos de transação em Avenida Nossa Senhora do O, 535

Tipo de imóvel em Avenida Nossa Senhora do O, 535

Outros
41

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14 transações
Nº 2070
8 transações
Nº 1370
7 transações
Nº 1407
7 transações
Nº 2068
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Nossa Senhora do O, 535, no bairro Limão registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 333.000 (40 transações), ou R$ 208/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida Nossa Senhora do O, 535

Construído em 1999, possui 2 andares. A área construída é de 1600 m².

Entorno do edifício na Avenida Nossa Senhora do O, 535

O edifício fica a 357m da escola mais próxima, 387m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora do O, 535

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 333.000, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 208/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 333.000) com os últimos 12 meses (R$ 333.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.