Imirim — R$ 330.000 mediana
São Paulo · 7.080 transações
Perfil construtivo em Imirim
Edifícios de apartamentos (IPTU)
93
Período de construção
1957–2024
Andares (média)
9.1
Área construída típica (P10–P90)
50–631 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (71)
Residencial vertical - padrão B (11)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Imirim
Metrô
1400m (média)
11.0% a menos de 1km
Escola
339m (média)
85.5% a menos de 500m
Hospital
1609m (média)
87.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
99.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10.482 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Imirim
Imirim registrou 7.080 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (294 transações), ou R$ 3.942/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 84º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Imirim
R$ 3.942/m²
Últimos 12 meses · 229 transações com área construída
· 21% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
294 transações
Mapa de transações em Imirim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Imirim
Transações (7.080)
Rua Eleonora Ragusa
Imirim
Terreno
R$ 1.000
27/12/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Ragusa
Imirim
Terreno
R$ 1.000
27/12/2025
Compra e venda
Rua Jose de Figueiredo Seixas, 63
Imirim
Casa
R$ 8.000
R$ 18/m² · 450m² constr.
27/12/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Ragusa
Imirim
Terreno
R$ 7
27/12/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1538
Imirim
Comercial
R$ 460.000
R$ 7.667/m² · 60m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2511
Imirim
Apartamento
R$ 810.000
R$ 5.436/m² · 149m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Faustina, 121
Imirim
Casa
R$ 254.000
R$ 2.442/m² · 104m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 702
Imirim
Apartamento
R$ 274.775
R$ 5.608/m² · 49m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Afonso de Souza, 974
Imirim
Casa
R$ 375.000
R$ 2.072/m² · 181m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Ribeiro Junqueira, 246
Imirim
Comercial
R$ 490.000
R$ 1.489/m² · 329m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Dias da Silva, 67
Imirim
Casa
R$ 143.013
R$ 1.882/m² · 76m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Dias da Silva, 67
Imirim
Casa
R$ 390.826
R$ 3.203/m² · 122m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Virgilio Ravelli, 271
Imirim
Casa
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
19/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Eleonora Ragusa
Imirim
Terreno
R$ 322.545
18/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joaquim Afonso de Souza, 1478
Imirim
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.762/m² · 84m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 709
Imirim
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Tinhare, 63
Imirim
Casa
R$ 530.000
R$ 4.690/m² · 113m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 4364
Imirim
Casa
R$ 925.000
R$ 3.715/m² · 249m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Imirim
Garagem
R$ 47.000
R$ 2.474/m² · 19m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Imirim
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.137/m² · 95m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Inacio de Oliveira
Imirim
Terreno
R$ 57.500
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Inacio de Oliveira
Imirim
Terreno
R$ 57.500
15/12/2025
Compra e venda
Rua Fernando Renzo, 235
Imirim
Casa
R$ 650.000
R$ 2.453/m² · 265m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
Terreno
R$ 286.853
11/12/2025
Compra e venda
Rua Faustina, 203
Imirim
Casa
R$ 112.000
R$ 1.455/m² · 77m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Imirim
Rua Padre Joao Gualberto, 581
267 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
237 transações
Rua Joaquim Afonso de Souza, 1560
210 transações
Rua Antonio Domingues Freitas, 125
158 transações
Rua Ventura Carneiro, 1
156 transações
Avenida Imirim, 702
145 transações
Avenida Engenheiro Caetano Alvares, 4579
128 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399
128 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2271
125 transações
Rua Aida Gomes Toledo, 100
121 transações
Bairros próximos de Imirim
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Perguntas frequentes sobre Imirim
Qual o valor mediano de imóveis em Imirim?
O valor mediano de transação em Imirim nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 294 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.942/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Imirim?
Imirim acumula 7.080 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Imirim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 346.500) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Imirim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6.442), Demais atos onerosos translativos (87), Dação em pagamento por escritura pública (83).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Imirim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Imirim são: Apartamento (3.331), Casa (2.207), Terreno (676). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Imirim?
Imirim possui 93 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1957 e 2024, com média de 9.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Imirim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Imirim: 11% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 87% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10.482 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.