Avenida Imirim — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Imirim · 1.051 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Imirim
Metrô
1322m (média)
24.3% a menos de 1km
Escola
303m (média)
96.5% a menos de 500m
Hospital
1559m (média)
82.6% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.027 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Imirim
Avenida Imirim, no bairro Imirim, acumula 1.051 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (35 transações), ou R$ 3.837/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Imirim
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Imirim
Em termos de infraestrutura, 24% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Imirim
R$ 3.837/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 11% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
35 transações
Mapa de transações em Avenida Imirim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Imirim
Transações (1.051)
Avenida Imirim, 3532
Santana
Comercial
R$ 2.310
R$ 5/m² · 477m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 3532
Santana
Comercial
R$ 1.154.400
R$ 2.420/m² · 477m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 3866
Imirim
Casa
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 702
Imirim
Apartamento
R$ 418.000
R$ 5.649/m² · 74m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 2473
Imirim
Comercial
R$ 900.000
R$ 643/m² · 1400m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 337
Imirim
Casa
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 702
Imirim
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.405/m² · 74m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 4474
Cachoeirinha
Comercial
R$ 114.181
R$ 676/m² · 169m² constr.
12/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Imirim, 54
Imirim
Comercial
R$ 153.404
R$ 165/m² · 932m² constr.
12/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Imirim, 1684
Imirim
Comercial
R$ 3.500
R$ 24/m² · 143m² constr.
12/05/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Imirim, 702
Imirim
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.865/m² · 74m² constr.
08/05/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Imirim, 702
Imirim
Apartamento
R$ 326.973
R$ 4.192/m² · 78m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 754
Imirim
Casa
R$ 266.330
R$ 3.504/m² · 76m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
Garagem
R$ 40.000
R$ 17/m² · 2352m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.837/m² · 86m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 669
Imirim
Comercial
R$ 900.000
R$ 6.040/m² · 149m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 1484
Imirim
Comercial
R$ 102.400
R$ 403/m² · 254m² constr.
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Imirim, 1797
Imirim
Comercial
R$ 225.000
R$ 676/m² · 333m² constr.
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Imirim, 409
Santana
Casa
R$ 658.500
R$ 4.704/m² · 140m² constr.
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Imirim, 1779
Imirim
Terreno
R$ 904.500
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Imirim, 2662
Imirim
Comercial
R$ 169.030
R$ 1.271/m² · 133m² constr.
31/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Imirim, 702
Imirim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Imirim, 2656
Imirim
Comercial
R$ 1.114.237
R$ 1.238/m² · 900m² constr.
23/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Imirim, 702
Imirim
Apartamento
R$ 274.775
R$ 5.608/m² · 49m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
Terreno
R$ 4.241
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Imirim
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Perguntas frequentes sobre Avenida Imirim
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Imirim?
O valor mediano de transação em Avenida Imirim nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.837/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Imirim?
Avenida Imirim acumula 1.051 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Imirim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Imirim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (967), Realização ou integralização de capital (29), Permuta por escritura pública (12).
Em qual bairro fica a Avenida Imirim?
A Avenida Imirim fica no bairro Imirim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Imirim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Imirim são: Terreno (585), Apartamento (171), Comercial (131). O tipo predominante, terreno, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Imirim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Imirim: 24% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.027 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.