Rua Epaminondas Melo do Amaral — R$ 310.000 mediana
São Paulo · Imirim · 485 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Epaminondas Melo do Amaral
Metrô
1059m (média)
45.0% a menos de 1km
Escola
494m (média)
43.8% a menos de 500m
Hospital
1599m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
286m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 393 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Epaminondas Melo do Amaral
Rua Epaminondas Melo do Amaral, no bairro Imirim, acumula 485 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000 (24 transações), ou R$ 2.806/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Epaminondas Melo do Amaral
R$ 2.806/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 15% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 310.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Epaminondas Melo do Amaral
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Epaminondas Melo do Amaral
Transações (485)
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408
Imirim
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.737/m² · 57m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1210
Imirim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.917/m² · 120m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407
Imirim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.519/m² · 135m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356
Imirim
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.875/m² · 128m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1281
Imirim
Apartamento
R$ 196.800
R$ 2.288/m² · 86m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407
Imirim
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.897/m² · 107m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1281
Imirim
Apartamento
R$ 213.983
R$ 2.578/m² · 83m² constr.
04/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 207
Imirim
Casa
R$ 445.000
R$ 3.708/m² · 120m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 710
Imirim
Casa
R$ 403.200
R$ 2.228/m² · 181m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1281
Imirim
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.313/m² · 83m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408
Mandaqui
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.158/m² · 57m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1281
Imirim
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.895/m² · 86m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309
Imirim
Apartamento
R$ 292
R$ 4/m² · 79m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309
Imirim
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.949/m² · 79m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 20
Imirim
Comercial
R$ 16.655
R$ 185/m² · 90m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 14
Imirim
Comercial
R$ 16.655
R$ 128/m² · 130m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 30
Imirim
Comercial
R$ 16.655
R$ 74/m² · 224m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407
Imirim
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.481/m² · 135m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1210
Imirim
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.806/m² · 139m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 78
Imirim
Casa
R$ 450.000
R$ 2.601/m² · 173m² constr.
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 700
Imirim
Casa
R$ 0
27/10/2025
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 921
Imirim
Casa
R$ 600.000
R$ 1.875/m² · 320m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1111
Imirim
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.565/m² · 108m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1281
Imirim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.133/m² · 83m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 720
Imirim
Casa
R$ 700.000
R$ 5.185/m² · 135m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Epaminondas Melo do Amaral
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Perguntas frequentes sobre Rua Epaminondas Melo do Amaral
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Epaminondas Melo do Amaral?
O valor mediano de transação em Rua Epaminondas Melo do Amaral nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.806/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Epaminondas Melo do Amaral?
Rua Epaminondas Melo do Amaral acumula 485 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Epaminondas Melo do Amaral?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.000) com os últimos 12 meses (R$ 310.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Epaminondas Melo do Amaral?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (425), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Epaminondas Melo do Amaral?
A Rua Epaminondas Melo do Amaral fica no bairro Imirim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Epaminondas Melo do Amaral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Epaminondas Melo do Amaral são: Apartamento (383), Casa (87), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Epaminondas Melo do Amaral?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Epaminondas Melo do Amaral: 45% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 393 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.