Mandaqui

Mandaqui registrou 11.360 transações imobiliárias de jan/2006 a ago/2026. Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 375.000 (520 transações imobiliárias); por m², R$ 3.960 (462 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 57 dos 520 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. O bairro é o 71º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em Mandaqui

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). O bairro conta com 312 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2025, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Mandaqui

Em termos de infraestrutura, 42% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% dos endereços a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.