Avenida Parada Pinto — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Santana · 2.498 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Parada Pinto
Metrô
1193m (média)
45.5% a menos de 1km
Escola
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1647m (média)
72.5% a menos de 2km
Parque
268m (média)
93.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 578 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Parada Pinto
Avenida Parada Pinto, no bairro Santana, acumula 2.498 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (72 transações), ou R$ 3.651/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Parada Pinto
R$ 3.651/m²
Últimos 12 meses · 72 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
72 transações
Mapa de transações em Avenida Parada Pinto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Parada Pinto
Transações (2.498)
Avenida Parada Pinto, 1680
Santana
Apartamento
R$ 373.500
R$ 3.973/m² · 94m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.413/m² · 92m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.669/m² · 163m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 305.678
R$ 3.323/m² · 92m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.656/m² · 192m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 30
Cachoeirinha
Comercial
R$ 1.199.000
R$ 2.629/m² · 456m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 310
Cachoeirinha
Comercial
R$ 104.095
R$ 354/m² · 294m² constr.
10/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 230
Cachoeirinha
Comercial
R$ 41.638
R$ 145/m² · 287m² constr.
10/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 220
Cachoeirinha
Comercial
R$ 126.527
R$ 371/m² · 341m² constr.
10/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 230
Cachoeirinha
Comercial
R$ 41.639
R$ 145/m² · 287m² constr.
10/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 310
Cachoeirinha
Comercial
R$ 104.096
R$ 354/m² · 294m² constr.
10/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 220
Cachoeirinha
Comercial
R$ 126.528
R$ 371/m² · 341m² constr.
10/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 253.000
R$ 4.016/m² · 63m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 310
Cachoeirinha
Comercial
R$ 104.096
R$ 354/m² · 294m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 230
Cachoeirinha
Comercial
R$ 41.639
R$ 145/m² · 287m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 220
Cachoeirinha
Comercial
R$ 126.528
R$ 371/m² · 341m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 309.227
R$ 3.361/m² · 92m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 1483
Cachoeirinha
Garagem
R$ 100
R$ 4/m² · 23m² constr.
04/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Parada Pinto, 1483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 41.600
R$ 730/m² · 57m² constr.
04/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.206/m² · 63m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 2511
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3566
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.672/m² · 128m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Parada Pinto
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Perguntas frequentes sobre Avenida Parada Pinto
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Parada Pinto?
O valor mediano de transação em Avenida Parada Pinto nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 72 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.651/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Parada Pinto?
Avenida Parada Pinto acumula 2.498 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Parada Pinto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 305.678) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Parada Pinto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.304), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (31), Dação em pagamento por escritura pública (30).
Em qual bairro fica a Avenida Parada Pinto?
A Avenida Parada Pinto fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Parada Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Parada Pinto são: Apartamento (2.309), Comercial (87), Casa (44). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Parada Pinto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Parada Pinto: 46% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 578 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.