Avenida Parada Pinto — R$ 298.000 mediana
São Paulo · Santana · 2.598 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Parada Pinto
Metrô
1193m (média)
45.5% a menos de 1km
Escola
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1647m (média)
72.5% a menos de 2km
Parque
268m (média)
93.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 578 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Parada Pinto
Avenida Parada Pinto, no bairro Santana, acumula 2.598 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 298.000 (115 transações), ou R$ 3.968/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Parada Pinto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Parada Pinto
Em termos de infraestrutura, 46% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Parada Pinto
R$ 3.968/m²
Últimos 12 meses · 115 transações com área construída
· 15% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 298.000
115 transações
Mapa de transações em Avenida Parada Pinto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Parada Pinto
Transações (2.598)
Avenida Parada Pinto, 896
Cachoeirinha
Outros
R$ 154.310
R$ 309/m² · 500m² constr.
31/07/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 150.276
R$ 2.385/m² · 63m² constr.
30/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.365/m² · 63m² constr.
22/07/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Parada Pinto, 3420
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.730/m² · 63m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 253.800
R$ 4.029/m² · 63m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 2511
Santana
Apartamento
R$ 292.145
R$ 3.210/m² · 91m² constr.
06/07/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 2511
Santana
Apartamento
R$ 495.100
R$ 3.993/m² · 124m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 2511
Santana
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.871/m² · 124m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 144
Cachoeirinha
Comercial
R$ 116.960
R$ 166/m² · 705m² constr.
01/07/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.683/m² · 63m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3566
Santana
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.062/m² · 128m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.822/m² · 163m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.022/m² · 92m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 244
Cachoeirinha
Comercial
R$ 3.400.000
R$ 12.639/m² · 269m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Parada Pinto
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Perguntas frequentes sobre Avenida Parada Pinto
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Parada Pinto?
O valor mediano de transação em Avenida Parada Pinto nos últimos 12 meses foi de R$ 298.000, com base em 115 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.968/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Parada Pinto?
Avenida Parada Pinto acumula 2.598 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Parada Pinto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 298.000) com os últimos 12 meses (R$ 298.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Parada Pinto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.388), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (33), Dação em pagamento por escritura pública (30).
Em qual bairro fica a Avenida Parada Pinto?
A Avenida Parada Pinto fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Parada Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Parada Pinto são: Apartamento (2.396), Comercial (93), Casa (45). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Parada Pinto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Parada Pinto: 46% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 578 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.