Avenida Parada Pinto, 745
São Paulo · Cachoeirinha · Avenida Parada Pinto · 543 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
19
Unidades (IPTU)
576
Área construída
0 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Parada Pinto, 745
Transações registradas em Avenida Parada Pinto, 745
Transações (543)
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.022/m² · 92m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 3.024
R$ 33/m² · 92m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 600
R$ 7/m² · 92m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 333.700
R$ 3.627/m² · 92m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.370/m² · 92m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 328.500
R$ 3.571/m² · 92m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 305.678
R$ 3.323/m² · 92m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.239/m² · 92m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 80.000
R$ 870/m² · 92m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.413/m² · 92m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 305.678
R$ 3.323/m² · 92m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 309.227
R$ 3.361/m² · 92m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.674/m² · 92m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 222.501
R$ 2.418/m² · 92m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.402/m² · 92m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 324.385
R$ 3.526/m² · 92m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 329.900
R$ 3.586/m² · 92m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Parada Pinto
Resumo rápido
O edifício na Avenida Parada Pinto, 745, no bairro Cachoeirinha registrou 543 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (19 transações), ou R$ 3.478/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Parada Pinto, 745
Construído em 2008, possui 19 andares.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Parada Pinto, 745
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.478/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 543 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (519), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.