Avenida Parada Pinto, 745
São Paulo · Cachoeirinha · Avenida Parada Pinto · 530 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
19
Unidades (IPTU)
576
Área construída
0 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Parada Pinto, 745
Transações registradas em Avenida Parada Pinto, 745
Transações (530)
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.413/m² · 92m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 305.678
R$ 3.323/m² · 92m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 309.227
R$ 3.361/m² · 92m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 222.501
R$ 2.418/m² · 92m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.402/m² · 92m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 324.385
R$ 3.526/m² · 92m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 329.900
R$ 3.586/m² · 92m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 83.000
R$ 902/m² · 92m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.239/m² · 92m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 309.227
R$ 3.361/m² · 92m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.076/m² · 92m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 310.229
R$ 3.372/m² · 92m² constr.
15/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 212.500
R$ 2.310/m² · 92m² constr.
10/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 381.000
R$ 4.141/m² · 92m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 143.275
R$ 1.557/m² · 92m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.087/m² · 92m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 362.000
R$ 3.935/m² · 92m² constr.
21/11/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 324.385
R$ 3.526/m² · 92m² constr.
11/11/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m² constr.
06/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Parada Pinto
Resumo rápido
O edifício na Avenida Parada Pinto, 745, no bairro Cachoeirinha registrou 530 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 309.227 (16 transações), ou R$ 3.361/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Parada Pinto, 745
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 309.227, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.361/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 530 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (506), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.