Avenida Parada Pinto, 3696
São Paulo · Santana · Avenida Parada Pinto · 229 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Andares
16
Unidades (IPTU)
164
Área construída
145–199 m²
Escola mais próxima
EMEF GASTAO MOUTINHO CTE (399m)
Parque mais próximo
MARCELO SILVA FERREIRA (314m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Parada Pinto, 3696
Transações registradas em Avenida Parada Pinto, 3696
Transações (229)
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.822/m² · 163m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.822/m² · 163m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.552/m² · 145m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.822/m² · 163m² constr.
23/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.423/m² · 163m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 453.000
R$ 2.831/m² · 160m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.793/m² · 145m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.188/m² · 192m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.734/m² · 192m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.669/m² · 163m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.656/m² · 192m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.250/m² · 160m² constr.
28/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.656/m² · 192m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.448/m² · 192m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.458/m² · 192m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.761/m² · 163m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 431.000
R$ 2.972/m² · 145m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.781/m² · 160m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 316.539
R$ 1.942/m² · 163m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 339.000
R$ 2.338/m² · 145m² constr.
16/10/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.931/m² · 145m² constr.
26/08/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.759/m² · 145m² constr.
09/05/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3696
Santana
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.552/m² · 192m² constr.
29/01/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Parada Pinto
Resumo rápido
O edifício na Avenida Parada Pinto, 3696, no bairro Santana registrou 229 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (15 transações), ou R$ 2.656/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Parada Pinto, 3696
Construído em 1996, possui 16 andares. As unidades variam de 145 a 199 m² de área construída (mediana: 160 m²).
Entorno do edifício na Avenida Parada Pinto, 3696
O edifício fica a 399m da escola mais próxima, 314m do parque mais próximo, 1867m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Parada Pinto, 3696
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.656/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 229 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (207), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.