Lauzane Paulista — R$ 331.468 mediana
São Paulo · 7.436 transações
Perfil construtivo em Lauzane Paulista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
31
Período de construção
1973–2024
Andares (média)
7.6
Área construída típica (P10–P90)
53–464 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (21)
Residencial vertical - padrão B (8)
Comercial vertical - padrão A (1)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Lauzane Paulista
Metrô
1695m (média)
0.7% a menos de 1km
Escola
267m (média)
97.8% a menos de 500m
Hospital
1802m (média)
75.5% a menos de 2km
Parque
217m (média)
99.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.824 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Lauzane Paulista
Lauzane Paulista registrou 7.436 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 331.468 (223 transações), ou R$ 3.365/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 84º em volume de transações na cidade, com queda de 7% no último ano.
Perfil dos imóveis em Lauzane Paulista
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). O bairro conta com 31 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Lauzane Paulista
Em termos de infraestrutura, 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Lauzane Paulista
R$ 3.365/m²
Últimos 12 meses · 219 transações com área construída
· 2% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 331.468
223 transações
Mapa de transações em Lauzane Paulista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Lauzane Paulista
Transações (7.436)
Rua Plinio Colas, 320
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.309/m² · 81m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.762/m² · 189m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 296.865
R$ 4.948/m² · 60m² constr.
31/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao de Loana, 36
Lauzane Paulista
Outros
R$ 69.397
R$ 314/m² · 221m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 445
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.784/m² · 111m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3736
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.247/m² · 89m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Tavannes, 145
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 200.413
R$ 2.330/m² · 86m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.057/m² · 159m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Meirelles, 95
Lauzane Paulista
Casa
R$ 600.000
R$ 3.448/m² · 174m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Plinio Colas, 320
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.247/m² · 81m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.496/m² · 143m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Tavannes, 267
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.833/m² · 90m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.365/m² · 63m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 277
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.443/m² · 158m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
Lauzane Paulista
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.309/m² · 81m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Plinio Colas, 278
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.784/m² · 111m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Bandini Savoy, 120
Lauzane Paulista
Casa
R$ 1.065.000
R$ 6.121/m² · 174m² constr.
09/07/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 448
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.625/m² · 160m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Frauenfeld, 181
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.424/m² · 99m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Geneve, 390
Lauzane Paulista
Terreno
R$ 20.000
25/06/2026
Compra e venda
Rua Geneve, 390
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.860/m² · 57m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Plinio Colas, 388
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.632/m² · 190m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 412.500
R$ 2.183/m² · 189m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Lauzane Paulista
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
543 transações
Avenida do Guaca, 445
307 transações
Rua Plinio Colas, 320
298 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132
255 transações
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240
242 transações
Rua Plinio Colas, 278
221 transações
Rua Liestal, 60
220 transações
Avenida do Guaca, 63
213 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
205 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
176 transações
Bairros próximos de Lauzane Paulista
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Perguntas frequentes sobre Lauzane Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Lauzane Paulista?
O valor mediano de transação em Lauzane Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 331.468, com base em 223 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.365/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Lauzane Paulista?
Lauzane Paulista acumula 7.436 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Lauzane Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 331.468), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Lauzane Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6.816), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (114), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (105).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Lauzane Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Lauzane Paulista são: Apartamento (5.539), Casa (1.058), Garagem (427). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Lauzane Paulista?
Lauzane Paulista possui 31 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2024, com média de 7.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Lauzane Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Lauzane Paulista: 1% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 76% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.824 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.