Lauzane Paulista — R$ 360.000 mediana
São Paulo · 7.264 transações
Perfil construtivo em Lauzane Paulista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
31
Período de construção
1973–2024
Andares (média)
7.6
Área construída típica (P10–P90)
53–464 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (21)
Residencial vertical - padrão B (8)
Comercial vertical - padrão A (1)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Lauzane Paulista
Metrô
1695m (média)
0.7% a menos de 1km
Escola
267m (média)
97.8% a menos de 500m
Hospital
1802m (média)
75.5% a menos de 2km
Parque
217m (média)
99.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.824 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Lauzane Paulista
Lauzane Paulista registrou 7.264 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000 (172 transações), ou R$ 3.391/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. O bairro é o 83º em volume de transações na cidade, com alta de 13% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Lauzane Paulista
R$ 3.391/m²
Últimos 12 meses · 170 transações com área construída
· 4% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 360.000
172 transações
Mapa de transações em Lauzane Paulista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Lauzane Paulista
Transações (7.264)
Rua Padre Pascoal Rochedreux
Lauzane Paulista
Terreno
R$ 34.000
30/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 890.000
R$ 4.709/m² · 189m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Zurich, 33
Lauzane Paulista
Casa
R$ 168.300
R$ 1.185/m² · 142m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Sion, 211
Lauzane Paulista
Casa
R$ 230.000
R$ 2.170/m² · 106m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Geneve, 122
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.701/m² · 87m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Friburgo, 300
Lauzane Paulista
Casa
R$ 480.000
R$ 3.200/m² · 150m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.010/m² · 208m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.154/m² · 208m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Adib Zaidam Addad, 18
Lauzane Paulista
Casa
R$ 560.000
R$ 2.090/m² · 268m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 277
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.556/m² · 162m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Ramal dos Menezes, 504
Lauzane Paulista
Casa
R$ 650.000
R$ 6.311/m² · 103m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pela, 66
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.155/m² · 84m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 640.841
R$ 3.391/m² · 189m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Bandini Savoy, 85
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 353.843
R$ 3.469/m² · 102m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Tavannes, 145
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Liestal, 60
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Tavannes, 267
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.389/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.968/m² · 189m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Lauzane Paulista
Garagem
R$ 52.400
R$ 1.941/m² · 27m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 257.600
R$ 3.303/m² · 78m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 356
R$ 3/m² · 112m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Plinio Colas, 278
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 368.283
R$ 3.348/m² · 110m² constr.
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.955/m² · 110m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3736
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Lauzane Paulista
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
538 transações
Avenida do Guaca, 445
296 transações
Rua Plinio Colas, 320
290 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132
250 transações
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240
237 transações
Rua Liestal, 60
217 transações
Rua Plinio Colas, 278
213 transações
Avenida do Guaca, 63
211 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
200 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
169 transações
Bairros próximos de Lauzane Paulista
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Perguntas frequentes sobre Lauzane Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Lauzane Paulista?
O valor mediano de transação em Lauzane Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000, com base em 172 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.391/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Lauzane Paulista?
Lauzane Paulista acumula 7.264 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Lauzane Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 335.000) com os últimos 12 meses (R$ 360.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Lauzane Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6.661), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (114), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (101).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Lauzane Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Lauzane Paulista são: Apartamento (5.412), Casa (1.027), Garagem (420). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Lauzane Paulista?
Lauzane Paulista possui 31 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2024, com média de 7.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Lauzane Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Lauzane Paulista: 1% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 76% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.824 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.