Lauzane Paulista — R$ 350.000 mediana
São Paulo · 7.303 transações
Perfil construtivo em Lauzane Paulista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
31
Período de construção
1973–2024
Andares (média)
7.6
Área construída típica (P10–P90)
53–464 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (21)
Residencial vertical - padrão B (8)
Comercial vertical - padrão A (1)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Lauzane Paulista
Metrô
1695m (média)
0.7% a menos de 1km
Escola
267m (média)
97.8% a menos de 500m
Hospital
1802m (média)
75.5% a menos de 2km
Parque
217m (média)
99.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.824 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Lauzane Paulista
Lauzane Paulista registrou 7.303 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (178 transações), ou R$ 3.373/m². O bairro é o 83º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Lauzane Paulista
R$ 3.373/m²
Últimos 12 meses · 176 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
178 transações
Mapa de transações em Lauzane Paulista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Lauzane Paulista
Transações (7.303)
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.204/m² · 98m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Tavannes, 145
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 293.000
R$ 3.407/m² · 86m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 277
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.157/m² · 159m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.271/m² · 107m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Tavannes, 81
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.866/m² · 67m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Adolfo Coelho, 149
Lauzane Paulista
Casa
R$ 250.000
R$ 1.613/m² · 155m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Plinio Colas, 278
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 266.667
R$ 2.402/m² · 111m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 274.000
R$ 2.768/m² · 99m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Joao Pessoa, 413
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 417/m² · 84m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Tavannes, 81
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 247.977
R$ 3.701/m² · 67m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4201
Lauzane Paulista
Comercial
R$ 172.551
R$ 938/m² · 184m² constr.
09/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida do Guaca, 445
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.558/m² · 104m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 445
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 251.918
R$ 2.422/m² · 104m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 561
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 382.890
R$ 3.907/m² · 98m² constr.
03/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Liestal, 60
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 191.194
R$ 2.304/m² · 83m² constr.
02/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Elvira Silva, 44
Lauzane Paulista
Casa
R$ 70.000
R$ 1.000/m² · 70m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Tavannes, 145
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.921/m² · 189m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Lauzane Paulista, 508
Lauzane Paulista
Casa
R$ 330.000
R$ 3.056/m² · 108m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Lauzane Paulista, 206
Lauzane Paulista
Casa
R$ 266.667
R$ 7.843/m² · 34m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 445
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 443.000
R$ 3.991/m² · 111m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 445
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.981/m² · 104m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 561
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.884/m² · 103m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.688/m² · 256m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 116.745
R$ 1.441/m² · 81m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Lauzane Paulista
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
540 transações
Avenida do Guaca, 445
300 transações
Rua Plinio Colas, 320
290 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132
252 transações
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240
238 transações
Rua Liestal, 60
218 transações
Rua Plinio Colas, 278
215 transações
Avenida do Guaca, 63
212 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
201 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
170 transações
Bairros próximos de Lauzane Paulista
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Perguntas frequentes sobre Lauzane Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Lauzane Paulista?
O valor mediano de transação em Lauzane Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 178 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.373/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Lauzane Paulista?
Lauzane Paulista acumula 7.303 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Lauzane Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Lauzane Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6.695), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (114), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (103).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Lauzane Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Lauzane Paulista são: Apartamento (5.443), Casa (1.033), Garagem (420). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Lauzane Paulista?
Lauzane Paulista possui 31 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2024, com média de 7.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Lauzane Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Lauzane Paulista: 1% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 76% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.824 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.