Avenida do Guaca, 63
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida do Guaca · 215 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
16
Unidades (IPTU)
216
Área construída
15–166 m²
Metrô mais próximo
None (1063m)
Escola mais próxima
CASTRO ALVES (313m)
Parque mais próximo
ROQUE BACCHIN (244m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Guaca, 63
Transações registradas em Avenida do Guaca, 63
Transações (215)
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.505/m² · 107m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.271/m² · 107m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.410/m² · 166m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.757/m² · 107m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.692/m² · 156m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.821/m² · 156m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.590/m² · 156m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 11.144
R$ 104/m² · 107m² constr.
19/09/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 327/m² · 107m² constr.
19/09/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 376.000
R$ 3.514/m² · 107m² constr.
10/07/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 322.000
R$ 3.009/m² · 107m² constr.
05/07/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m² constr.
07/02/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Mandaqui
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
29/12/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.131/m² · 107m² constr.
23/11/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.083/m² · 156m² constr.
26/07/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.617/m² · 107m² constr.
17/04/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.201/m² · 164m² constr.
31/03/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.178/m² · 107m² constr.
29/12/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.178/m² · 107m² constr.
26/12/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.112/m² · 107m² constr.
30/06/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 216.000
R$ 1.301/m² · 166m² constr.
24/06/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 264.101
R$ 2.468/m² · 107m² constr.
25/05/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.150/m² · 107m² constr.
07/05/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m² constr.
26/04/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 63
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 21.434
R$ 200/m² · 107m² constr.
28/02/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Guaca
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Guaca, 63, no bairro Lauzane Paulista registrou 215 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida do Guaca, 63
Construído em 1995, possui 16 andares. As unidades variam de 15 a 166 m² de área construída (mediana: 107 m²).
Entorno do edifício na Avenida do Guaca, 63
O edifício fica a 1063m do metrô mais próximo, 313m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 1052m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Guaca, 63
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 215 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (192), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1063 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.