Avenida do Guaca, 26
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida do Guaca · 55 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Andares
20
Unidades (IPTU)
60
Área construída
14–143 m²
Metrô mais próximo
None (1118m)
Escola mais próxima
CASTRO ALVES (315m)
Parque mais próximo
ROQUE BACCHIN (178m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Guaca, 26
Transações registradas em Avenida do Guaca, 26
Transações (55)
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.496/m² · 143m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Mandaqui
Apartamento
R$ 483.000
R$ 3.378/m² · 143m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Mandaqui
Garagem
R$ 42.000
R$ 3.000/m² · 14m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.546/m² · 141m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 406.040
R$ 2.880/m² · 141m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.617/m² · 141m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.688/m² · 141m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.147/m² · 143m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.182/m² · 143m² constr.
07/11/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.587/m² · 143m² constr.
18/04/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Mandaqui
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.369/m² · 141m² constr.
30/08/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.369/m² · 141m² constr.
04/08/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.546/m² · 141m² constr.
11/07/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 212.000
R$ 1.504/m² · 141m² constr.
07/10/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.979/m² · 141m² constr.
08/07/2021
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.582/m² · 141m² constr.
20/05/2021
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 443.500
R$ 3.145/m² · 141m² constr.
02/09/2020
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.482/m² · 141m² constr.
17/08/2018
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.482/m² · 141m² constr.
10/11/2016
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 367.000
R$ 2.603/m² · 141m² constr.
09/11/2016
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.482/m² · 141m² constr.
29/01/2016
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Santana
Apartamento
R$ 64
R$ 0/m² · 143m² constr.
13/11/2015
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.908/m² · 141m² constr.
25/05/2015
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.128/m² · 141m² constr.
27/03/2015
Compra e venda
Avenida do Guaca, 26
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.098/m² · 143m² constr.
06/01/2015
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Guaca
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Guaca, 26, no bairro Lauzane Paulista registrou 55 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida do Guaca, 26
Construído em 1992, possui 20 andares. As unidades variam de 14 a 143 m² de área construída (mediana: 141 m²).
Entorno do edifício na Avenida do Guaca, 26
O edifício fica a 1118m do metrô mais próximo, 315m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 1098m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Guaca, 26
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 55 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1118 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.