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Avenida do Guaca, 76

São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida do Guaca · 72 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
20
Unidades (IPTU)
72
Área construída
208–380 m²
Metrô mais próximo
None (1070m)
Escola mais próxima
CASTRO ALVES (297m)
Parque mais próximo
ROQUE BACCHIN (227m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida do Guaca, 76

Transações registradas em Avenida do Guaca, 76

Transações (72)

Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.010/m² · 208m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.154/m² · 208m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.587/m² · 208m² constr.
04/09/2024 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.769/m² · 208m² constr.
22/12/2023 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 458.028
R$ 2.202/m² · 208m² constr.
08/12/2022 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.192/m² · 208m² constr.
28/11/2022 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 2.974/m² · 380m² constr.
01/08/2022 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.808/m² · 208m² constr.
12/07/2022 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.087/m² · 208m² constr.
09/05/2022 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.248.000
R$ 6.000/m² · 208m² constr.
25/04/2022 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.879/m² · 232m² constr.
09/12/2021 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.158/m² · 380m² constr.
10/09/2021 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 859.689
R$ 2.262/m² · 380m² constr.
07/08/2021 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.878/m² · 214m² constr.
20/05/2021 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 935.000
R$ 4.495/m² · 208m² constr.
08/04/2021 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.231/m² · 208m² constr.
04/03/2021 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 865.000
R$ 4.159/m² · 208m² constr.
17/02/2021 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.231/m² · 208m² constr.
04/02/2021 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.327/m² · 208m² constr.
04/02/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 707.000
R$ 3.399/m² · 208m² constr.
19/12/2019 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.808/m² · 208m² constr.
28/11/2019 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.087/m² · 208m² constr.
16/08/2019 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.125/m² · 208m² constr.
17/06/2019 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 569.000
R$ 2.453/m² · 232m² constr.
27/02/2019 Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.048/m² · 208m² constr.
05/02/2019 Compra e venda

Valores medianos em Avenida do Guaca, 76

Últimos 12 meses
R$ 1.250.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.010/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.250.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.010/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida do Guaca, 76

Volume de transações em Avenida do Guaca, 76

6

Média de 6.0 transações/ano (72 total)

Tipos de transação em Avenida do Guaca, 76

Tipo de imóvel em Avenida do Guaca, 76

Apartamento
72

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Nº 555
92 transações
Nº 26
52 transações
Nº 574
51 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida do Guaca, 76, no bairro Lauzane Paulista registrou 72 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida do Guaca, 76

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (66), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1070 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.