Avenida do Guaca, 116
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida do Guaca · 143 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
16
Unidades (IPTU)
200
Área construída
90–199 m²
Metrô mais próximo
None (1037m)
Escola mais próxima
CASTRO ALVES (289m)
Parque mais próximo
ROQUE BACCHIN (261m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Guaca, 116
Transações registradas em Avenida do Guaca, 116
Transações (143)
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.389/m² · 90m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.091/m² · 110m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 498.374
R$ 2.517/m² · 198m² constr.
22/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 368.283
R$ 3.348/m² · 110m² constr.
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.955/m² · 110m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 270.300
R$ 3.003/m² · 90m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 366.000
R$ 3.327/m² · 110m² constr.
15/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 147.500
R$ 1.341/m² · 110m² constr.
10/04/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.682/m² · 110m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 526.000
R$ 4.782/m² · 110m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.778/m² · 90m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 395.611
R$ 3.596/m² · 110m² constr.
14/01/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m² constr.
14/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.818/m² · 110m² constr.
13/09/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.455/m² · 110m² constr.
10/09/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 499.683
R$ 5.552/m² · 90m² constr.
08/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.909/m² · 110m² constr.
06/06/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.364/m² · 110m² constr.
02/05/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m² constr.
28/03/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m² constr.
12/12/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 322.270
R$ 2.930/m² · 110m² constr.
21/11/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.636/m² · 110m² constr.
30/10/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.227/m² · 110m² constr.
31/07/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 306.240
R$ 2.784/m² · 110m² constr.
26/07/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Guaca
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Guaca, 116, no bairro Lauzane Paulista registrou 143 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida do Guaca, 116
Construído em 2016, possui 16 andares. As unidades variam de 90 a 199 m² de área construída (mediana: 110 m²).
Entorno do edifício na Avenida do Guaca, 116
O edifício fica a 1037m do metrô mais próximo, 289m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo, 1024m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida do Guaca, 116
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 143 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (119), Dação em pagamento por escritura pública (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1037 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.