Avenida do Guaca, 291
São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida do Guaca · 132 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
24
Unidades (IPTU)
92
Área construída
85–132 m²
Metrô mais próximo
None (1007m)
Escola mais próxima
CASTRO ALVES (426m)
Parque mais próximo
ROQUE BACCHIN (390m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Guaca, 291
Transações registradas em Avenida do Guaca, 291
Transações (132)
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 346.461
R$ 3.430/m² · 101m² constr.
02/12/2025
Adjudicação compulsória
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 63.652
R$ 630/m² · 101m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 60.390
R$ 598/m² · 101m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 51.422
R$ 605/m² · 85m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.471/m² · 85m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.149/m² · 101m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 48.070
R$ 566/m² · 85m² constr.
09/08/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 279.469
R$ 3.288/m² · 85m² constr.
17/07/2024
Demais sentenças judiciais
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 910.000
R$ 6.894/m² · 132m² constr.
15/01/2024
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 57.110
R$ 672/m² · 85m² constr.
20/12/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 141.996
R$ 1.406/m² · 101m² constr.
18/09/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 453.720
R$ 3.437/m² · 132m² constr.
03/04/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 57.511
R$ 569/m² · 101m² constr.
20/02/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 85.962
R$ 768/m² · 112m² constr.
20/02/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 43.500
R$ 512/m² · 85m² constr.
07/02/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.356/m² · 101m² constr.
31/01/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.356/m² · 101m² constr.
13/01/2023
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.636/m² · 132m² constr.
07/11/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 422.597
R$ 3.201/m² · 132m² constr.
07/10/2022
Demais sentenças judiciais
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.038/m² · 132m² constr.
30/09/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 78.693
R$ 779/m² · 101m² constr.
31/08/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 61.923
R$ 613/m² · 101m² constr.
10/08/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.455/m² · 101m² constr.
19/04/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 341.000
R$ 4.012/m² · 85m² constr.
10/02/2022
Compra e venda
Avenida do Guaca, 291
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.069/m² · 101m² constr.
20/01/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Guaca
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Guaca, 291, no bairro Lauzane Paulista registrou 132 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida do Guaca, 291
Construído em 2005, possui 24 andares. As unidades variam de 85 a 132 m² de área construída (mediana: 101 m²).
Entorno do edifício na Avenida do Guaca, 291
O edifício fica a 1007m do metrô mais próximo, 426m da escola mais próxima, 390m do parque mais próximo, 1032m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Guaca, 291
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 132 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113), Demais sentenças judiciais (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1007 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.