Avenida Doutor Francisco Ranieri — R$ 334.561 mediana
São Paulo · Lauzane Paulista · 894 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Francisco Ranieri
Metrô
1305m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
65.6% a menos de 500m
Hospital
1353m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Doutor Francisco Ranieri
Avenida Doutor Francisco Ranieri, no bairro Lauzane Paulista, acumula 894 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 334.561 (35 transações), ou R$ 3.256/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Doutor Francisco Ranieri
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Doutor Francisco Ranieri
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Doutor Francisco Ranieri
R$ 3.256/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 6% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 334.561
35 transações
Mapa de transações em Avenida Doutor Francisco Ranieri
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Doutor Francisco Ranieri
Transações (894)
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.036/m² · 112m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.365/m² · 63m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
Lauzane Paulista
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.309/m² · 81m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97
Santana
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.295/m² · 129m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.482/m² · 112m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.435/m² · 62m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 269
Santana
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.274/m² · 234m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.317/m² · 63m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 269
Santana
Apartamento
R$ 310.298
R$ 1.326/m² · 234m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97
Santana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.713/m² · 129m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97
Santana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.200/m² · 200m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97
Santana
Apartamento
R$ 50.000
R$ 388/m² · 129m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.636/m² · 129m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 269
Santana
Apartamento
R$ 880.000
R$ 3.761/m² · 234m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 274.000
R$ 2.768/m² · 99m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 269
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.709/m² · 234m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 112.223
R$ 1.369/m² · 82m² constr.
22/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 116.745
R$ 1.441/m² · 81m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.455/m² · 112m² constr.
17/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Avenida Doutor Francisco Ranieri
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Francisco Ranieri
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Francisco Ranieri?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Francisco Ranieri nos últimos 12 meses foi de R$ 334.561, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.256/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Francisco Ranieri?
Avenida Doutor Francisco Ranieri acumula 894 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Doutor Francisco Ranieri?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.000) com os últimos 12 meses (R$ 334.561), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Francisco Ranieri?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (821), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Francisco Ranieri?
A Avenida Doutor Francisco Ranieri fica no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Francisco Ranieri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Francisco Ranieri são: Apartamento (793), Garagem (70), Casa (14). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Francisco Ranieri?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Francisco Ranieri: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 66% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.