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Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida Doutor Francisco Ranieri · 169 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
9
Unidades (IPTU)
180
Área construída
112 m²
Metrô mais próximo
None (1260m)
Escola mais próxima
EMEF MARCOS MELEGA (423m)
Parque mais próximo
FERNANDO MARTINS MOREIRA (220m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

Transações registradas em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

Transações (169)

Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 356
R$ 3/m² · 112m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.527/m² · 112m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 334.561
R$ 2.987/m² · 112m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.304/m² · 112m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.036/m² · 112m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.616/m² · 112m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.304/m² · 112m² constr.
11/03/2025 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m² constr.
03/02/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.411/m² · 112m² constr.
29/01/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 389.000
R$ 3.473/m² · 112m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.125/m² · 112m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 319.895
R$ 2.856/m² · 112m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 193.785
R$ 1.730/m² · 112m² constr.
29/10/2024 Adjudicação compulsória
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.482/m² · 112m² constr.
06/03/2024 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 356
R$ 3/m² · 112m² constr.
15/12/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 383.000
R$ 3.420/m² · 112m² constr.
28/07/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 49.000
R$ 438/m² · 112m² constr.
09/06/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.661/m² · 112m² constr.
27/04/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.304/m² · 112m² constr.
05/04/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.750/m² · 112m² constr.
21/03/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m² constr.
17/03/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Mandaqui
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.679/m² · 112m² constr.
07/03/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
02/12/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 357.500
R$ 3.192/m² · 112m² constr.
13/10/2022 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

Últimos 12 meses
R$ 370.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.304/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 356
2 tx
Valor por m²
R$ 3/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

Volume de transações em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

8

Média de 8.9 transações/ano (169 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

Apartamento
169

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16 transações
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8 transações
Nº 241
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564, no bairro Lauzane Paulista registrou 169 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 169 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (153), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1260 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.