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Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

São Paulo · Lauzane Paulista · Avenida Doutor Francisco Ranieri · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
5
Unidades (IPTU)
12
Área construída
99–102 m²
Metrô mais próximo
None (1336m)
Escola mais próxima
EMEF MARCOS MELEGA (371m)
Parque mais próximo
FERNANDO MARTINS MOREIRA (318m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

Transações registradas em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

Transações (17)

Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 274.000
R$ 2.768/m² · 99m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Mandaqui
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.745/m² · 102m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 93.358
R$ 915/m² · 102m² constr.
16/02/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.647/m² · 102m² constr.
07/07/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.879/m² · 99m² constr.
12/01/2021 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.727/m² · 99m² constr.
14/10/2020 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 131.000
R$ 1.284/m² · 102m² constr.
18/03/2020 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 171.500
R$ 1.732/m² · 99m² constr.
24/05/2019 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 274.088
R$ 2.769/m² · 99m² constr.
03/09/2018 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.137/m² · 102m² constr.
27/06/2018 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.606/m² · 99m² constr.
21/11/2013 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.176/m² · 102m² constr.
18/09/2013 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.667/m² · 99m² constr.
12/09/2013 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 60.000
R$ 588/m² · 102m² constr.
20/06/2013 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.765/m² · 102m² constr.
14/06/2012 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.212/m² · 99m² constr.
11/08/2010 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 72.000
R$ 727/m² · 99m² constr.
16/03/2007 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

Últimos 12 meses
R$ 274.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.768/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

Volume de transações em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

Apartamento
17

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Nº 241
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574, no bairro Lauzane Paulista registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

Construído em 1983, possui 5 andares. A área construída é de 102 m².

Entorno do edifício na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

O edifício fica a 1336m do metrô mais próximo, 371m da escola mais próxima, 318m do parque mais próximo, 1415m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1336 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.