Casa Verde — R$ 389.000 mediana
São Paulo · 17.296 transações
Perfil construtivo em Casa Verde
Edifícios de apartamentos (IPTU)
203
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
7.9
Área construída típica (P10–P90)
53–706 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (128)
Residencial vertical - padrão B (51)
Residencial vertical - padrão D (19)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Casa Verde
Metrô
1059m (média)
43.1% a menos de 1km
Escola
308m (média)
89.6% a menos de 500m
Hospital
1595m (média)
72.8% a menos de 2km
Parque
311m (média)
91.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19.532 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Casa Verde
Casa Verde registrou 17.296 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 389.000 (632 transações), ou R$ 3.497/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo. O bairro é o 56º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Casa Verde
R$ 3.497/m²
Últimos 12 meses · 612 transações com área construída
· 7% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 389.000
632 transações
Mapa de transações em Casa Verde
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Casa Verde
Transações (17.296)
Rua Domiciano Ribeiro, 899
Casa Verde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.414/m² · 116m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 520
Casa Verde
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.778/m² · 360m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 266.000
R$ 5.320/m² · 50m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Fleury Silveira, 300
Casa Verde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Ribeiro, 899
Casa Verde
Apartamento
R$ 249.100
R$ 2.147/m² · 116m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Reliquia, 758
Casa Verde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.653/m² · 98m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Baltasar Abadal, 16
Casa Verde
Casa
R$ 150.000
R$ 6.000/m² · 25m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Theophilo de Oliveira e Souza, 10
Casa Verde
Casa
R$ 64.964
R$ 236/m² · 275m² constr.
26/12/2025
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Reliquia, 758
Casa Verde
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.418/m² · 98m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 535
Casa Verde
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.103/m² · 184m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Eulina, 449
Casa Verde
Casa
R$ 480.000
R$ 4.571/m² · 105m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Fasolari, 267
Casa Verde
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.411/m² · 73m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio Cavazzam, 447
Casa Verde
Casa
R$ 625.000
R$ 4.401/m² · 142m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.682/m² · 88m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bernardino Fanganiello, 576
Casa Verde
Comercial
R$ 150.648
R$ 247/m² · 609m² constr.
20/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Antonio Pinto Vieira, 519
Casa Verde
Casa
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Rua Lavinio Salles Arcuri, 613
Casa Verde
Apartamento
R$ 60.000
R$ 368/m² · 163m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Venancio de Resende, 131
Casa Verde
Comercial
R$ 130.214
R$ 376/m² · 346m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.426/m² · 129m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Reliquia, 407
Casa Verde
Outros
R$ 1.200.000
R$ 3.000/m² · 400m² constr.
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Reliquia, 874
Casa Verde
Outros
R$ 600.000
R$ 1.500/m² · 400m² constr.
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Reliquia, 882
Casa Verde
Comercial
R$ 600.000
R$ 1.974/m² · 304m² constr.
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 346.092
R$ 2.583/m² · 134m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 346.092
R$ 2.583/m² · 134m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Casa Verde
Avenida Professora Ida Kolb, 225
1.517 transações
Rua Jose de Figueiredo Seixas, 67
448 transações
Rua Joao Rudge, 275
440 transações
Rua Maria Curupaiti, 441
347 transações
Rua Jaboatao, 542
193 transações
Rua Jose Soriano de Sousa, 253
168 transações
Rua Artur de Oliveira, 365
160 transações
Rua Zanzibar, 404
150 transações
Rua Carolina Soares, 939
148 transações
Rua Soror Angelica, 555
147 transações
Bairros próximos de Casa Verde
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Perguntas frequentes sobre Casa Verde
Qual o valor mediano de imóveis em Casa Verde?
O valor mediano de transação em Casa Verde nos últimos 12 meses foi de R$ 389.000, com base em 632 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.497/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Casa Verde?
Casa Verde acumula 17.296 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Casa Verde?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 393.246) com os últimos 12 meses (R$ 389.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Casa Verde?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15.311), Demais atos onerosos translativos (337), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (239).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Casa Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Casa Verde são: Apartamento (8.379), Casa (4.891), Garagem (1.540). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Casa Verde?
Casa Verde possui 203 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2024, com média de 7.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Casa Verde?
Com base nos dados do GeoSampa, em Casa Verde: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 73% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19.532 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.