Rua Zanzibar — R$ 650.000 mediana
São Paulo · Casa Verde · 374 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Zanzibar
Metrô
1465m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
477m (média)
72.2% a menos de 500m
Hospital
1677m (média)
81.9% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 227 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Zanzibar
Rua Zanzibar, no bairro Casa Verde, acumula 374 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (21 transações), ou R$ 2.903/m². Isso representa 86% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Zanzibar
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Zanzibar
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Zanzibar
R$ 2.903/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 16% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 650.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Zanzibar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Zanzibar
Transações (374)
Rua Zanzibar, 338
Casa Verde
Comercial
R$ 2.375.000
R$ 836/m² · 2840m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 519
Casa Verde
Casa
R$ 624.000
R$ 4.727/m² · 132m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 982
Casa Verde
Casa
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 982
Casa Verde
Casa
R$ 285.000
R$ 4.914/m² · 58m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 905
Casa Verde
Casa
R$ 650.000
R$ 4.088/m² · 159m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 631.260
R$ 4.477/m² · 141m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 884
Casa Verde
Casa
R$ 508.000
R$ 2.540/m² · 200m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 544
Casa Verde
Comercial
R$ 240.000
R$ 2.581/m² · 93m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 659
Casa Verde
Comercial
R$ 515.000
R$ 5.722/m² · 90m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.012/m² · 164m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.039/m² · 129m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.159/m² · 138m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 831
Casa Verde
Casa
R$ 830.000
R$ 2.554/m² · 325m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 338
Casa Verde
Comercial
R$ 635.634
R$ 224/m² · 2840m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 338
Casa Verde
Comercial
R$ 756.708
R$ 266/m² · 2840m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 338
Casa Verde
Comercial
R$ 923.980
R$ 325/m² · 2840m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 338
Casa Verde
Comercial
R$ 931.945
R$ 328/m² · 2840m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 338
Casa Verde
Comercial
R$ 1.501.733
R$ 529/m² · 2840m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 544
Casa Verde
Comercial
R$ 270.000
R$ 2.903/m² · 93m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.805/m² · 174m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 703.000
R$ 4.986/m² · 141m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 359.352
R$ 2.852/m² · 126m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 870.000
R$ 6.170/m² · 141m² constr.
28/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Zanzibar, 404
Casa Verde
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.752/m² · 141m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Zanzibar, 687
Casa Verde
Outros
R$ 1.300.000
R$ 3.333/m² · 390m² constr.
18/08/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Zanzibar
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Perguntas frequentes sobre Rua Zanzibar
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Zanzibar?
O valor mediano de transação em Rua Zanzibar nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.903/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Zanzibar?
Rua Zanzibar acumula 374 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Zanzibar?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (332), Dação em pagamento por escritura pública (8), Demais atos onerosos translativos (5).
Em qual bairro fica a Rua Zanzibar?
A Rua Zanzibar fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Zanzibar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Zanzibar são: Apartamento (228), Casa (64), Comercial (53). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Zanzibar?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Zanzibar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 227 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.