Rua Aguas Virtuosas — R$ 1.270.000 mediana
São Paulo · Casa Verde · 116 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aguas Virtuosas
Metrô
699m (média)
75.1% a menos de 1km
Escola
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1993m (média)
42.2% a menos de 2km
Parque
356m (média)
91.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 289 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Aguas Virtuosas
Rua Aguas Virtuosas, no bairro Casa Verde, acumula 116 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Aguas Virtuosas
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (70% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Aguas Virtuosas
Em termos de infraestrutura, 75% dos endereços a menos de 1km do metrô e 91% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Aguas Virtuosas
R$ 5.474/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 59% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.270.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Aguas Virtuosas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aguas Virtuosas
Transações (116)
Rua Aguas Virtuosas, 352
Casa Verde
Comercial
R$ 1.400.000
R$ 10.769/m² · 130m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 20
Casa Verde
Casa
R$ 1.270.000
R$ 5.474/m² · 232m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 659
Casa Verde
Casa
R$ 1.000.000
R$ 5.650/m² · 177m² constr.
13/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aguas Virtuosas, 742
Casa Verde
Casa
R$ 720.000
R$ 3.850/m² · 187m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 710
Casa Verde
Comercial
R$ 170.000
R$ 322/m² · 528m² constr.
30/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Aguas Virtuosas, 24
Casa Verde
Casa
R$ 550.000
R$ 3.056/m² · 180m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 598
Casa Verde
Casa
R$ 500.000
R$ 4.132/m² · 121m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1152
Casa Verde
Apartamento
R$ 249.000
R$ 332/m² · 751m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1152
Casa Verde
Apartamento
R$ 249.000
R$ 332/m² · 751m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1152
Casa Verde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 340/m² · 751m² constr.
05/11/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 379
Casa Verde
Casa
R$ 735.000
R$ 5.365/m² · 137m² constr.
01/11/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1152
Casa Verde
Outros
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m² constr.
02/10/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1152
Casa Verde
Outros
R$ 249.000
R$ 4.980/m² · 50m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1152
Casa Verde
Outros
R$ 160.000
R$ 3.200/m² · 50m² constr.
24/09/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1152
Casa Verde
Outros
R$ 335.000
R$ 6.700/m² · 50m² constr.
23/08/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 498
Casa Verde
Casa
R$ 620.000
R$ 2.074/m² · 299m² constr.
08/08/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1152
Casa Verde
Outros
R$ 249.000
R$ 4.980/m² · 50m² constr.
07/08/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 387
Casa Verde
Casa
R$ 310.000
R$ 2.672/m² · 116m² constr.
01/08/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 417
Casa Verde
Casa
R$ 733.000
R$ 4.610/m² · 159m² constr.
24/01/2024
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 1067
Casa Verde
Casa
R$ 375.000
R$ 3.205/m² · 117m² constr.
18/08/2023
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 726
Casa Verde
Casa
R$ 650.000
R$ 4.610/m² · 141m² constr.
13/01/2023
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 759
Casa Verde
Casa
R$ 250.000
R$ 2.000/m² · 125m² constr.
21/07/2022
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 419
Casa Verde
Casa
R$ 730.000
R$ 4.591/m² · 159m² constr.
11/02/2022
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 859
Casa Verde
Casa
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m² constr.
09/02/2022
Compra e venda
Rua Aguas Virtuosas, 970
Casa Verde
Outros
R$ 948.000
R$ 1.827/m² · 519m² constr.
18/01/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Aguas Virtuosas
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Perguntas frequentes sobre Rua Aguas Virtuosas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aguas Virtuosas?
Rua Aguas Virtuosas acumula 116 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aguas Virtuosas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (104), Permuta por escritura pública (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Em qual bairro fica a Rua Aguas Virtuosas?
A Rua Aguas Virtuosas fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aguas Virtuosas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aguas Virtuosas são: Casa (81), Outros (20), Comercial (12). O tipo predominante, casa, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aguas Virtuosas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aguas Virtuosas: 75% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 289 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.