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Rua Maria Curupaiti, 441

São Paulo · Casa Verde · Rua Maria Curupaiti · 348 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
8
Unidades (IPTU)
285
Área construída
21–311 m²
Escola mais próxima
HOMEM DE MELLO BARAO (247m)
Parque mais próximo
HELIO LOURENCO CAMILLI (190m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Maria Curupaiti, 441

Transações registradas em Rua Maria Curupaiti, 441

Transações (348)

Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 346.092
R$ 2.583/m² · 134m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 346.092
R$ 2.583/m² · 134m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Garagem
R$ 20.000
R$ 769/m² · 26m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Garagem
R$ 20.000
R$ 769/m² · 26m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 460.000
R$ 3.433/m² · 134m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Garagem
R$ 19.200
R$ 738/m² · 26m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Garagem
R$ 19.200
R$ 738/m² · 26m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 352.539
R$ 2.631/m² · 134m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 570.000
R$ 3.497/m² · 163m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 490.000
R$ 4.667/m² · 105m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 2.796
R$ 27/m² · 105m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 530.000
R$ 5.048/m² · 105m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 850.000
R$ 5.705/m² · 149m² constr.
31/07/2025 Permuta por escritura pública
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 4.967/m² · 302m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.258/m² · 31m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 430.000
R$ 4.095/m² · 105m² constr.
01/07/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 349.714
R$ 2.610/m² · 134m² constr.
07/05/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 480.000
R$ 3.221/m² · 149m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 520.000
R$ 3.562/m² · 146m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 520.000
R$ 4.952/m² · 105m² constr.
04/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Maria Curupaiti, 441

Últimos 12 meses
R$ 460.000
14 tx
Valor por m²
R$ 3.810/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 352.539
5 tx
Valor por m²
R$ 2.631/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria Curupaiti, 441

Volume de transações em Rua Maria Curupaiti, 441

29

Média de 29.0 transações/ano (348 total)

Tipos de transação em Rua Maria Curupaiti, 441

Tipo de imóvel em Rua Maria Curupaiti, 441

Comercial
317
Garagem
30
Apartamento
1

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Nº 150
20 transações
Nº 948
20 transações
Nº 1106
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maria Curupaiti, 441, no bairro Casa Verde registrou 348 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (14 transações), ou R$ 3.810/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Curupaiti, 441

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.810/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 348 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (298), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Realização ou integralização de capital (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.