Rua Maria Curupaiti — R$ 640.000 mediana
São Paulo · Casa Verde · 1.137 transações
Perfil construtivo em Rua Maria Curupaiti
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1973–2015
Andares (média)
12.0
Área construída típica (P10–P90)
89–471 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Curupaiti
Metrô
1745m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
303m (média)
86.6% a menos de 500m
Hospital
1483m (média)
97.3% a menos de 2km
Parque
351m (média)
97.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 292 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maria Curupaiti
Rua Maria Curupaiti, no bairro Casa Verde, acumula 1.137 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000 (35 transações), ou R$ 4.840/m². Isso representa 83% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Maria Curupaiti
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2015, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Maria Curupaiti
Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria Curupaiti
R$ 4.840/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 40% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 640.000
35 transações
Mapa de transações em Rua Maria Curupaiti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Curupaiti
Transações (1.137)
Rua Maria Curupaiti, 1248
Casa Verde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.385/m² · 52m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 380
Casa Verde
Apartamento
R$ 8.500.000
R$ 17.895/m² · 475m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1164
Casa Verde
Apartamento
R$ 1.720.000
R$ 7.446/m² · 231m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 604
Casa Verde
Garagem
R$ 92.054
R$ 2.245/m² · 41m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 604
Casa Verde
Garagem
R$ 92.054
R$ 1.136/m² · 81m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 604
Casa Verde
Apartamento
R$ 1.115.893
R$ 6.032/m² · 185m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
Apartamento
R$ 747.368
R$ 5.794/m² · 129m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1164
Casa Verde
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 7.642/m² · 229m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
Apartamento
R$ 207.517
R$ 965/m² · 215m² constr.
22/06/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
Apartamento
R$ 815.000
R$ 6.318/m² · 129m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.703/m² · 37m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 332.601
R$ 2.943/m² · 113m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.875/m² · 24m² constr.
05/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
Apartamento
R$ 1.805.000
R$ 8.678/m² · 208m² constr.
05/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 4.840/m² · 219m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 372.832
R$ 3.766/m² · 99m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
Apartamento
R$ 840.000
R$ 6.512/m² · 129m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 654
Casa Verde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 380
Casa Verde
Apartamento
R$ 221.741
R$ 313/m² · 708m² constr.
22/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Curupaiti, 380
Casa Verde
Apartamento
R$ 230.815
R$ 326/m² · 708m² constr.
22/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.109/m² · 129m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 654
Santana
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.296/m² · 98m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
Comercial
R$ 570.000
R$ 5.089/m² · 112m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Maria Curupaiti
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Curupaiti
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Curupaiti?
O valor mediano de transação em Rua Maria Curupaiti nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.840/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Curupaiti?
Rua Maria Curupaiti acumula 1.137 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Maria Curupaiti?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 747.368) com os últimos 12 meses (R$ 640.000), observa-se alta de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Curupaiti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.008), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (50), Dação em pagamento por escritura pública (19).
Em qual bairro fica a Rua Maria Curupaiti?
A Rua Maria Curupaiti fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Curupaiti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Curupaiti são: Apartamento (538), Comercial (328), Garagem (171). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maria Curupaiti?
Rua Maria Curupaiti possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2015, com média de 12.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Curupaiti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Curupaiti: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 292 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.