Avenida Casa Verde — R$ 530.000 mediana
São Paulo · Casa Verde · 527 transações
Perfil construtivo em Avenida Casa Verde
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1959–2014
Andares (média)
5.2
Área construída típica (P10–P90)
81–1230 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão D (2)
Comercial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Casa Verde
Metrô
1205m (média)
32.8% a menos de 1km
Escola
305m (média)
92.7% a menos de 500m
Hospital
2047m (média)
48.3% a menos de 2km
Parque
280m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 698 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Casa Verde
Avenida Casa Verde, no bairro Casa Verde, acumula 527 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000 (20 transações), ou R$ 3.505/m². Isso representa 51% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Casa Verde
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). A rua conta com 16 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2014, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Casa Verde
Em termos de infraestrutura, 33% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Casa Verde
R$ 3.505/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 2% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 530.000
20 transações
Mapa de transações em Avenida Casa Verde
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Casa Verde
Transações (527)
Avenida Casa Verde, 863
Casa Verde
Casa
R$ 262.000
R$ 2.911/m² · 90m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2504
Casa Verde
Casa
R$ 530.000
R$ 5.300/m² · 100m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2531
Casa Verde
Comercial
R$ 2.350.000
R$ 3.936/m² · 597m² constr.
09/07/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Casa Verde, 535
Casa Verde
Apartamento
R$ 683.000
R$ 3.712/m² · 184m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2901
Casa Verde
Apartamento
R$ 347.000
R$ 3.505/m² · 99m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 1553
Casa Verde
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2429
Casa Verde
Comercial
R$ 660.000
R$ 2.809/m² · 235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2839
Casa Verde
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.540/m² · 113m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2839
Casa Verde
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.676/m² · 102m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 1953
Casa Verde
Casa
R$ 600.000
R$ 2.830/m² · 212m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2496
Casa Verde
Comercial
R$ 719.000
R$ 4.494/m² · 160m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 1993
Casa Verde
Casa
R$ 495.000
R$ 3.462/m² · 143m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 1638
Casa Verde
Comercial
R$ 1.125.000
R$ 3.505/m² · 321m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2839
Casa Verde
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 3409
Casa Verde
Casa
R$ 700.000
R$ 3.182/m² · 220m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 535
Casa Verde
Apartamento
R$ 343.960
R$ 1.869/m² · 184m² constr.
13/03/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Casa Verde, 535
Casa Verde
Apartamento
R$ 765.000
R$ 4.158/m² · 184m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 1351
Casa Verde
Casa
R$ 600.000
R$ 4.878/m² · 123m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 2226
Casa Verde
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.667/m² · 120m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 535
Casa Verde
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.103/m² · 184m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 966
Limão
Apartamento
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
Apartamento
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
Apartamento
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
Apartamento
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
Apartamento
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Casa Verde
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Casa Verde
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Casa Verde?
O valor mediano de transação em Avenida Casa Verde nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.505/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Casa Verde?
Avenida Casa Verde acumula 527 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Casa Verde?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 495.000) com os últimos 12 meses (R$ 530.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Casa Verde?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (436), Realização ou integralização de capital (33), Excesso de meação ou quinhão na partilha (10).
Em qual bairro fica a Avenida Casa Verde?
A Avenida Casa Verde fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Casa Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Casa Verde são: Apartamento (286), Casa (84), Comercial (83). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Casa Verde?
Avenida Casa Verde possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2014, com média de 5.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Casa Verde?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Casa Verde: 33% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 48% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 698 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.