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M2Certo™

Rua Joao de Loana — R$ 69.397 mediana

São Paulo · Mandaqui · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao de Loana

Metrô
1811m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2020m (média)
19.0% a menos de 2km
Parque
92m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Joao de Loana

Rua Joao de Loana, no bairro Mandaqui, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 126ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Joao de Loana

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Joao de Loana

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Joao de Loana
R$ 314/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 91% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 69.397
1 transações

Mapa de transações em Rua Joao de Loana

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joao de Loana

Transações (8)

Valores medianos em Rua Joao de Loana

Últimos 12 meses
R$ 69.397
1 tx
Valor por m²
R$ 314/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 69.397
1 tx
Valor por m²
R$ 314/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao de Loana

Volume de transações em Rua Joao de Loana

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Joao de Loana

Tipo de imóvel em Rua Joao de Loana

Casa
6
Terreno
1
Outros
1

Outras ruas em Mandaqui

Rua Voluntarios da Patria
5.668 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros
2.802 transações
Avenida Parada Pinto
2.598 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos
1.906 transações
Avenida do Guaca
1.889 transações
Avenida Santa Ines
1.762 transações
Avenida Zumkeller
1.044 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri
894 transações
Rua Plinio Colas
794 transações
Rua Professor Dorival Dias Minhoto
787 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Loana

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao de Loana?
Rua Joao de Loana acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao de Loana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Joao de Loana?
A Rua Joao de Loana fica no bairro Mandaqui, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao de Loana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao de Loana são: Casa (6), Terreno (1), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao de Loana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao de Loana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 19% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.