Rua Voluntarios da Patria — R$ 460.000 mediana
São Paulo · Santana · 5.476 transações
Perfil construtivo em Rua Voluntarios da Patria
Edifícios de apartamentos (IPTU)
66
Período de construção
1949–2017
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
71–461 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (41)
Residencial vertical - padrão D (18)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Voluntarios da Patria
Metrô
374m (média)
99.9% a menos de 1km
Escola
342m (média)
80.8% a menos de 500m
Hospital
889m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 761 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Voluntarios da Patria
Rua Voluntarios da Patria, no bairro Santana, acumula 5.476 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (233 transações), ou R$ 3.803/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Voluntarios da Patria
R$ 3.803/m²
Últimos 12 meses · 185 transações com área construída
· 17% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 460.000
233 transações
Mapa de transações em Rua Voluntarios da Patria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Voluntarios da Patria
Transações (5.476)
Rua Voluntarios da Patria, 4280
Santana
Apartamento
R$ 321.505
R$ 1.392/m² · 231m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2545
Santana
Garagem
R$ 100.000
R$ 578/m² · 173m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2545
Santana
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.712/m² · 208m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2468
Santana
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.311/m² · 103m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4178
Santana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 556/m² · 216m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4178
Santana
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.241/m² · 216m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2820
Santana
Comercial
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 654
Santana
Comercial
R$ 579.541
R$ 7.068/m² · 82m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4280
Santana
Apartamento
R$ 416.730
R$ 1.389/m² · 300m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 654
Santana
Comercial
R$ 330.614
R$ 3.983/m² · 83m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.718/m² · 71m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4687
Santana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.000/m² · 120m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2811
Santana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.636/m² · 176m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3880
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.846/m² · 117m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3676
Santana
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3980
Santana
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.333/m² · 180m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 654
Santana
Comercial
R$ 278.590
R$ 3.924/m² · 71m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4687
Santana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.625/m² · 120m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2787
Santana
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 3.498/m² · 323m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 1221
Santana
Comercial
R$ 420.000
R$ 2.800/m² · 150m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 1935
Santana
Comercial
R$ 150.000
R$ 685/m² · 219m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2870
Santana
Garagem
R$ 25.000
R$ 610/m² · 41m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2870
Santana
Garagem
R$ 25.000
R$ 610/m² · 41m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2870
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.381/m² · 168m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3591
Santana
Garagem
R$ 500.298
R$ 18.530/m² · 27m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Voluntarios da Patria
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Perguntas frequentes sobre Rua Voluntarios da Patria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Voluntarios da Patria?
O valor mediano de transação em Rua Voluntarios da Patria nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 233 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.803/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Voluntarios da Patria?
Rua Voluntarios da Patria acumula 5.476 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Voluntarios da Patria?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 425.000) com os últimos 12 meses (R$ 460.000), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Voluntarios da Patria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.887), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (103), Dação em pagamento por escritura pública (99).
Em qual bairro fica a Rua Voluntarios da Patria?
A Rua Voluntarios da Patria fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Voluntarios da Patria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Voluntarios da Patria são: Apartamento (2.953), Garagem (1.178), Comercial (1.170). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Voluntarios da Patria?
Rua Voluntarios da Patria possui 66 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2017, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Voluntarios da Patria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Voluntarios da Patria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 761 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.