Rua Voluntarios da Patria — R$ 467.332 mediana
São Paulo · Santana · 5.668 transações
Perfil construtivo em Rua Voluntarios da Patria
Edifícios de apartamentos (IPTU)
66
Período de construção
1949–2017
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
71–461 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (41)
Residencial vertical - padrão D (18)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Voluntarios da Patria
Metrô
374m (média)
99.9% a menos de 1km
Escola
342m (média)
80.8% a menos de 500m
Hospital
889m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 761 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Voluntarios da Patria
Rua Voluntarios da Patria, no bairro Santana, acumula 5.668 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 467.332 (230 transações), ou R$ 3.864/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Voluntarios da Patria
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2017, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Voluntarios da Patria
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Voluntarios da Patria
R$ 3.864/m²
Últimos 12 meses · 169 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 467.332
230 transações
Mapa de transações em Rua Voluntarios da Patria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Voluntarios da Patria
Transações (5.668)
Rua Voluntarios da Patria, 2840
Santana
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.963/m² · 27m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3158
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.516/m² · 91m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2840
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria
Santana
Terreno
R$ 460.559
20/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2798
Santana
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.681/m² · 94m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2468
Santana
Comercial
R$ 640.000
R$ 6.214/m² · 103m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2041
Santana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.679/m² · 81m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4280
Santana
Apartamento
R$ 328.644
R$ 1.095/m² · 300m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2041
Santana
Apartamento
R$ 185.000
R$ 5.441/m² · 34m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3911
Santana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.081/m² · 185m² constr.
13/07/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.761/m² · 46m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria
Santana
Terreno
R$ 379.000
10/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4816
Mandaqui
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.570/m² · 214m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 954
Santana
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.500/m² · 100m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4040
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.557/m² · 176m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria
Santana
Terreno
R$ 626.966
03/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3865
Brás
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.909/m² · 243m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 3591
Santana
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.662/m² · 136m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2573
Santana
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.503/m² · 157m² constr.
02/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Voluntarios da Patria, 4212
Santana
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.548/m² · 124m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2888
Santana
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 2.430/m² · 461m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 820
Santana
Comercial
R$ 12.080.000
R$ 10.893/m² · 1109m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 4280
Santana
Apartamento
R$ 320.016
R$ 1.385/m² · 231m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 2468
Santana
Comercial
R$ 405.000
R$ 4.050/m² · 100m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Voluntarios da Patria
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Perguntas frequentes sobre Rua Voluntarios da Patria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Voluntarios da Patria?
O valor mediano de transação em Rua Voluntarios da Patria nos últimos 12 meses foi de R$ 467.332, com base em 230 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.864/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Voluntarios da Patria?
Rua Voluntarios da Patria acumula 5.668 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Voluntarios da Patria?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 482.261) com os últimos 12 meses (R$ 467.332), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Voluntarios da Patria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.060), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (104), Dação em pagamento por escritura pública (102).
Em qual bairro fica a Rua Voluntarios da Patria?
A Rua Voluntarios da Patria fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Voluntarios da Patria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Voluntarios da Patria são: Apartamento (3.044), Comercial (1.201), Garagem (1.195). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Voluntarios da Patria?
Rua Voluntarios da Patria possui 66 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2017, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Voluntarios da Patria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Voluntarios da Patria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 761 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.