Rua Voluntarios da Patria, 774
São Paulo · Santana · Rua Voluntarios da Patria · 292 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
11
Unidades (IPTU)
243
Área construída
39–71 m²
Metrô mais próximo
None (250m)
Escola mais próxima
EMEFM ANTONIO SAMPAIO VER (127m)
Parque mais próximo
VITO MASTROROSA (87m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Voluntarios da Patria, 774
Transações registradas em Rua Voluntarios da Patria, 774
Transações (292)
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.761/m² · 46m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 268.000
R$ 6.872/m² · 39m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 6.848/m² · 46m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 265.000
R$ 6.795/m² · 39m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 313.500
R$ 4.610/m² · 68m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.366/m² · 71m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.923/m² · 39m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.435/m² · 46m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.111/m² · 45m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.718/m² · 71m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 25.000
R$ 641/m² · 39m² constr.
17/12/2025
Incorporação
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 25.000
R$ 641/m² · 39m² constr.
17/12/2025
Incorporação
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.889/m² · 45m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 249.355
R$ 6.394/m² · 39m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 275.000
R$ 7.051/m² · 39m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 245.825
R$ 6.303/m² · 39m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 255.000
R$ 6.538/m² · 39m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 266.000
R$ 6.821/m² · 39m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.507/m² · 71m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.559/m² · 68m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 240.000
R$ 6.154/m² · 39m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.789/m² · 71m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.818/m² · 44m² constr.
06/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
Apartamento
R$ 195.735
R$ 5.019/m² · 39m² constr.
01/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Voluntarios da Patria
Resumo rápido
O edifício na Rua Voluntarios da Patria, 774, no bairro Santana registrou 292 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (15 transações), ou R$ 6.303/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Voluntarios da Patria, 774
Construído em 2016, possui 11 andares. As unidades variam de 39 a 71 m² de área construída (mediana: 39 m²).
Entorno do edifício na Rua Voluntarios da Patria, 774
O edifício fica a 250m do metrô mais próximo, 127m da escola mais próxima, 87m do parque mais próximo, 869m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Voluntarios da Patria, 774
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.303/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 292 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (268), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 250 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.