Avenida Deputado Emilio Carlos — R$ 315.000 mediana
São Paulo · Limão · 1.838 transações
Perfil construtivo em Avenida Deputado Emilio Carlos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1971–2023
Andares (média)
11.3
Área construída típica (P10–P90)
85–1040 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Deputado Emilio Carlos
Metrô
1189m (média)
17.4% a menos de 1km
Escola
295m (média)
87.9% a menos de 500m
Hospital
1207m (média)
80.8% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 568 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Deputado Emilio Carlos
Avenida Deputado Emilio Carlos, no bairro Limão, acumula 1.838 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (51 transações), ou R$ 2.991/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Deputado Emilio Carlos
R$ 2.991/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 8% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 315.000
51 transações
Mapa de transações em Avenida Deputado Emilio Carlos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Deputado Emilio Carlos
Transações (1.838)
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
Apartamento
R$ 308.000
R$ 4.338/m² · 71m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
Apartamento
R$ 194.000
R$ 2.658/m² · 73m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 2113
Limão
Comercial
R$ 160.000
R$ 308/m² · 520m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 348.000
R$ 3.107/m² · 112m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 966
Limão
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 303.000
R$ 2.806/m² · 108m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.384/m² · 73m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 527
Limão
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.240/m² · 125m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 521
Limão
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.936/m² · 109m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 2909
Limão
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.081/m² · 86m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 198
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 360.000
R$ 1.659/m² · 217m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.036/m² · 112m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 198
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 92.000
R$ 1.045/m² · 88m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 198
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.038/m² · 79m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 0
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 351
Limão
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 947
Limão
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.419/m² · 117m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 284.000
R$ 2.536/m² · 112m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.904/m² · 73m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 521
Limão
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.394/m² · 109m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.607/m² · 112m² constr.
22/09/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Deputado Emilio Carlos, 2495
Limão
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.444/m² · 45m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 1.250
R$ 11/m² · 112m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.232/m² · 112m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 966
Limão
Apartamento
R$ 253.643
R$ 1.966/m² · 129m² constr.
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Avenida Deputado Emilio Carlos
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Perguntas frequentes sobre Avenida Deputado Emilio Carlos
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Deputado Emilio Carlos?
O valor mediano de transação em Avenida Deputado Emilio Carlos nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.991/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Deputado Emilio Carlos?
Avenida Deputado Emilio Carlos acumula 1.838 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Deputado Emilio Carlos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 308.000) com os últimos 12 meses (R$ 315.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Deputado Emilio Carlos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.673), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (26), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (26).
Em qual bairro fica a Avenida Deputado Emilio Carlos?
A Avenida Deputado Emilio Carlos fica no bairro Limão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Deputado Emilio Carlos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Deputado Emilio Carlos são: Apartamento (1.682), Comercial (90), Casa (35). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Deputado Emilio Carlos?
Avenida Deputado Emilio Carlos possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1971 e 2023, com média de 11.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Deputado Emilio Carlos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Deputado Emilio Carlos: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 568 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.