Rua Conselheiro Moreira de Barros — R$ 422.400 mediana
São Paulo · Santana · 2.802 transações
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Edifícios de apartamentos (IPTU)
51
Período de construção
1948–2024
Andares (média)
9.3
Área construída típica (P10–P90)
70–330 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (31)
Residencial vertical - padrão B (14)
Residencial vertical - padrão D (6)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Metrô
1294m (média)
32.1% a menos de 1km
Escola
342m (média)
84.8% a menos de 500m
Hospital
1357m (média)
80.6% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 761 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Conselheiro Moreira de Barros
Rua Conselheiro Moreira de Barros, no bairro Santana, acumula 2.802 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 422.400 (113 transações), ou R$ 4.652/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Conselheiro Moreira de Barros
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 51 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Conselheiro Moreira de Barros
Em termos de infraestrutura, 32% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Conselheiro Moreira de Barros
R$ 4.652/m²
Últimos 12 meses · 113 transações com área construída
· 35% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 422.400
113 transações
Mapa de transações em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Transações (2.802)
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 296.865
R$ 4.948/m² · 60m² constr.
31/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 120
Santana
Outros
R$ 250.000
R$ 687/m² · 364m² constr.
30/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832
Santana
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.076/m² · 131m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3736
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.247/m² · 89m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3600
Santana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.893/m² · 121m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773
Santana
Apartamento
R$ 319.720
R$ 6.032/m² · 53m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1152
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.634/m² · 123m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Imirim
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.243/m² · 111m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 566
Santana
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.799/m² · 179m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1152
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2271
Imirim
Apartamento
R$ 765.000
R$ 5.930/m² · 129m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 802
Santana
Casa
R$ 1.186.000
R$ 13.178/m² · 90m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1405
Santana
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.081/m² · 296m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2511
Imirim
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.034/m² · 149m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1405
Santana
Garagem
R$ 105.000
R$ 5.526/m² · 19m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 566
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.705/m² · 176m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399
Imirim
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.471/m² · 102m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773
Santana
Apartamento
R$ 385.000
R$ 7.549/m² · 51m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1287
Santana
Garagem
R$ 76.643
R$ 995/m² · 77m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1287
Santana
Apartamento
R$ 608.357
R$ 3.202/m² · 190m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 120
Santana
Outros
R$ 235.000
R$ 646/m² · 364m² constr.
18/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 120
Santana
Outros
R$ 245.716
R$ 675/m² · 364m² constr.
18/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 698
Santana
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.000/m² · 30m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 698
Santana
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.000/m² · 30m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Conselheiro Moreira de Barros
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Moreira de Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Moreira de Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 422.400, com base em 113 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.652/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Rua Conselheiro Moreira de Barros acumula 2.802 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 422.400), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.593), Dação em pagamento por escritura pública (33), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (29).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Moreira de Barros?
A Rua Conselheiro Moreira de Barros fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Moreira de Barros são: Apartamento (2.054), Garagem (391), Comercial (230). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Rua Conselheiro Moreira de Barros possui 51 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 2024, com média de 9.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Moreira de Barros: 32% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 761 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.