Tremembé — R$ 354.018 mediana
São Paulo · 12.221 transações
Perfil construtivo em Tremembé
Edifícios de apartamentos (IPTU)
111
Período de construção
1970–2023
Andares (média)
5.3
Área construída típica (P10–P90)
49–195 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão B (43)
Residencial vertical - padrão C (33)
Residencial vertical - padrão A (31)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Tremembé
Metrô
2792m (média)
2.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
86.1% a menos de 500m
Hospital
2146m (média)
42.3% a menos de 2km
Parque
410m (média)
81.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25.523 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Tremembé
Tremembé registrou 12.221 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 354.018 (415 transações), ou R$ 3.548/m². O bairro é o 66º em volume de transações na cidade, com alta de 4% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Tremembé
R$ 3.548/m²
Últimos 12 meses · 377 transações com área construída
· 9% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 354.018
415 transações
Mapa de transações em Tremembé
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Tremembé
Transações (12.221)
Rua Antonio Tornelli, 63
Tremembé
Casa
R$ 600.000
R$ 4.138/m² · 145m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luiz Macario de Castro, 277
Tremembé
Casa
R$ 510.000
R$ 1.706/m² · 299m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Dalcia Dores, 252
Tremembé
Casa
R$ 817.000
R$ 2.027/m² · 403m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Fidelis Willi, 50
Tremembé
Casa
R$ 1.100.000
R$ 5.392/m² · 204m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Mateus Garcia, 496
Tremembé
Apartamento
R$ 537.500
R$ 6.108/m² · 88m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Mariana Caligiori Ronchetti, 1079
Tremembé
Outros
R$ 434.000
R$ 603/m² · 720m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pedro, 583
Tremembé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.758/m² · 256m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Jani Penoy Arcuri, 109
Tremembé
Casa
R$ 380.000
R$ 9.500/m² · 40m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Albertina, 184
Tremembé
Casa
R$ 1.022.899
R$ 8.524/m² · 120m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 256
Tremembé
Casa
R$ 315.000
R$ 2.100/m² · 150m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Jose Aguirre Camargo, 74
Tremembé
Apartamento
R$ 249.000
R$ 4.611/m² · 54m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Itabira, 400
Tremembé
Apartamento
R$ 89.053
R$ 1.127/m² · 79m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1199
Tremembé
Apartamento
R$ 295.611
R$ 3.179/m² · 93m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.253/m² · 83m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Edgar Sales, 297
Tremembé
Apartamento
R$ 299.000
R$ 264/m² · 1132m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Genova, 440
Tremembé
Casa
R$ 900.000
R$ 3.261/m² · 276m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Josefina Arnoni, 154
Tremembé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.684/m² · 76m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Itabira, 400
Tremembé
Apartamento
R$ 80.885
R$ 1.024/m² · 79m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Aparecida de Minas, 66
Tremembé
Casa
R$ 85.000
R$ 708/m² · 120m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Travessa Correntinos, 74
Tremembé
Casa
R$ 115.000
R$ 1.162/m² · 99m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio Alvarez Airao, 377
Tremembé
Casa
R$ 122.000
R$ 373/m² · 327m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Arnoni, 274
Tremembé
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.224/m² · 134m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ronaldo Novaes Mattar, 43
Tremembé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 36
Tremembé
Casa
R$ 820.000
R$ 4.824/m² · 170m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Tremembé
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631
309 transações
Avenida Nova Cantareira, 4504
242 transações
Rua Pedro de Castillo, 1012
233 transações
Avenida Professora Virgilia Rua A de C Pinto, 158
215 transações
Rua Itabira, 400
213 transações
Rua Desembargador Rodrigues Sette, 365
185 transações
Rua Josefina Arnoni, 115
167 transações
Rua Josefina Arnoni, 154
161 transações
Rua Mamud Rahd, 79
128 transações
Rua Mateus Garcia, 919
128 transações
Bairros próximos de Tremembé
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Tremembé
Qual o valor mediano de imóveis em Tremembé?
O valor mediano de transação em Tremembé nos últimos 12 meses foi de R$ 354.018, com base em 415 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.548/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Tremembé?
Tremembé acumula 12.221 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Tremembé?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 376.000) com os últimos 12 meses (R$ 354.018), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Tremembé?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11.043), Permuta por escritura pública (189), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (165).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Tremembé?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Tremembé são: Casa (5.300), Apartamento (5.128), Terreno (881). O tipo predominante, casa, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Tremembé?
Tremembé possui 111 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2023, com média de 5.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Tremembé?
Com base nos dados do GeoSampa, em Tremembé: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25.523 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.