Tremembé — R$ 360.000 mediana
São Paulo · 12.594 transações
Perfil construtivo em Tremembé
Edifícios de apartamentos (IPTU)
111
Período de construção
1970–2023
Andares (média)
5.3
Área construída típica (P10–P90)
49–195 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão B (43)
Residencial vertical - padrão C (33)
Residencial vertical - padrão A (31)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Tremembé
Metrô
2792m (média)
2.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
86.1% a menos de 500m
Hospital
2146m (média)
42.3% a menos de 2km
Parque
410m (média)
81.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25.523 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Tremembé
Tremembé registrou 12.594 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000 (493 transações), ou R$ 3.615/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. O bairro é o 68º em volume de transações na cidade.
Perfil dos imóveis em Tremembé
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (43% das transações). O bairro conta com 111 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão B.
Infraestrutura e entorno de Tremembé
Em termos de infraestrutura, 82% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Tremembé
R$ 3.615/m²
Últimos 12 meses · 458 transações com área construída
· 5% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 360.000
493 transações
Mapa de transações em Tremembé
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Tremembé
Transações (12.594)
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1092
Tremembé
Casa
R$ 130.000
R$ 223/m² · 583m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Guitis
Tremembé
Terreno
R$ 250.000
31/07/2026
Compra e venda
Rua Oscar Schuring, 35
Tremembé
Casa
R$ 500.000
R$ 2.924/m² · 171m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Josefina Arnoni, 115
Tremembé
Apartamento
R$ 33.455
R$ 478/m² · 70m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Amarantina, 134
Tremembé
Casa
R$ 255.370
R$ 1.949/m² · 131m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Dolores Barreto Coelho, 65
Tremembé
Casa
R$ 380.000
R$ 5.507/m² · 69m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Ilicinia, 47
Tremembé
Casa
R$ 1.240.000
R$ 3.974/m² · 312m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Joao Nicolau Chamma
Tremembé
Terreno
R$ 150.000
28/07/2026
Compra e venda
Rua Josefina Arnoni, 154
Tremembé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Capitao Jose Aguirre Camargo, 150
Tremembé
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.673/m² · 52m² constr.
28/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Comendador Quirino Teixeira, 151
Tremembé
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.751/m² · 237m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Professora Virgilia Rua A de C Pinto, 158
Tremembé
Apartamento
R$ 815.000
R$ 7.342/m² · 111m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Pedro de Castillo, 1012
Tremembé
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Maria Ribeiro de Jesus, 461
Tremembé
Casa
R$ 260.497
R$ 5.210/m² · 50m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Rodrigues Sette, 365
Tremembé
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.385/m² · 65m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Wando Henrique Cardim
Tremembé
Terreno
R$ 872.000
22/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 281
Tremembé
Casa
R$ 1.400.000
R$ 5.283/m² · 265m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Almeida Merces, 120
Tremembé
Garagem
R$ 76.000
R$ 2.533/m² · 30m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Almeida Merces, 120
Tremembé
Garagem
R$ 76.000
R$ 2.533/m² · 30m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Joao Ricardo, 97
Tremembé
Casa
R$ 280.000
R$ 1.739/m² · 161m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Dona Luisa de Andrade, 109
Tremembé
Casa
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Carlos Rodrigues, 61
Tremembé
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.443/m² · 131m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Almeida Merces, 120
Tremembé
Apartamento
R$ 576.000
R$ 3.064/m² · 188m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
Apartamento
R$ 103.372
R$ 1.245/m² · 83m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Pedro de Castillo, 1012
Tremembé
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.662/m² · 71m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Tremembé
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631
314 transações
Avenida Nova Cantareira, 4504
246 transações
Rua Pedro de Castillo, 1012
242 transações
Avenida Professora Virgilia Rua A de C Pinto, 158
221 transações
Rua Desembargador Rodrigues Sette, 365
214 transações
Rua Itabira, 400
214 transações
Rua Josefina Arnoni, 115
173 transações
Rua Josefina Arnoni, 154
164 transações
Rua Mamud Rahd, 79
133 transações
Rua Mateus Garcia, 919
132 transações
Bairros próximos de Tremembé
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Perguntas frequentes sobre Tremembé
Qual o valor mediano de imóveis em Tremembé?
O valor mediano de transação em Tremembé nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000, com base em 493 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.615/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Tremembé?
Tremembé acumula 12.594 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Tremembé?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 360.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Tremembé?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11.378), Permuta por escritura pública (194), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (171).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Tremembé?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Tremembé são: Casa (5.438), Apartamento (5.297), Terreno (906). O tipo predominante, casa, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Tremembé?
Tremembé possui 111 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2023, com média de 5.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Tremembé?
Com base nos dados do GeoSampa, em Tremembé: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25.523 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.