Rua Luiz Alves de Araujo — R$ 900.000 mediana
São Paulo · Vila Formosa · 50 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Luiz Alves de Araujo
Metrô
2892m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1934m (média)
76.6% a menos de 2km
Parque
417m (média)
77.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Luiz Alves de Araujo
Rua Luiz Alves de Araujo, no bairro Vila Formosa, acumula 50 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 112ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Luiz Alves de Araujo
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Luiz Alves de Araujo
Em termos de infraestrutura, 78% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Luiz Alves de Araujo
R$ 3.396/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 2% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 900.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Luiz Alves de Araujo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Luiz Alves de Araujo
Transações (50)
Rua Luiz Alves de Araujo, 281
Tremembé
Casa
R$ 1.400.000
R$ 5.283/m² · 265m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 281
Tremembé
Casa
R$ 900.000
R$ 3.396/m² · 265m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 46
Vila Formosa
Casa
R$ 450.000
R$ 2.432/m² · 185m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 307
Vila Formosa
Casa
R$ 1.500.000
R$ 5.000/m² · 300m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 220
Vila Formosa
Casa
R$ 525.000
R$ 3.409/m² · 154m² constr.
27/07/2023
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 70
Vila Formosa
Casa
R$ 600.000
R$ 4.225/m² · 142m² constr.
26/07/2023
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 89
Vila Formosa
Casa
R$ 935.550
R$ 3.757/m² · 249m² constr.
30/01/2023
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 168
Vila Formosa
Apartamento
R$ 302.000
R$ 4.027/m² · 75m² constr.
31/10/2022
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 168
Vila Formosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
27/06/2022
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 168
Vila Formosa
Apartamento
R$ 308.000
R$ 4.107/m² · 75m² constr.
18/02/2022
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 273
Vila Formosa
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.025/m² · 199m² constr.
05/11/2021
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 197
Vila Formosa
Casa
R$ 800.000
R$ 4.324/m² · 185m² constr.
29/10/2021
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 60
Vila Formosa
Casa
R$ 600.000
R$ 3.141/m² · 191m² constr.
27/10/2021
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 168
Vila Formosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
29/09/2021
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 202
Tucuruvi
Casa
R$ 520.000
R$ 3.768/m² · 138m² constr.
21/09/2021
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 281
Tremembé
Casa
R$ 1.365.000
R$ 5.151/m² · 265m² constr.
23/06/2021
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 197
Vila Formosa
Casa
R$ 800.000
R$ 4.324/m² · 185m² constr.
30/09/2020
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 56
Vila Formosa
Casa
R$ 760.000
R$ 4.108/m² · 185m² constr.
16/01/2020
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 45
Vila Formosa
Casa
R$ 375.000
R$ 2.259/m² · 166m² constr.
10/05/2019
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 46
Vila Formosa
Casa
R$ 520.000
R$ 2.811/m² · 185m² constr.
29/01/2019
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 80
Vila Formosa
Casa
R$ 300.000
R$ 2.830/m² · 106m² constr.
28/02/2018
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 60
Vila Formosa
Casa
R$ 451.000
R$ 2.361/m² · 191m² constr.
22/06/2016
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luiz Alves de Araujo, 76
Vila Formosa
Casa
R$ 635.000
R$ 3.325/m² · 191m² constr.
04/12/2015
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 281
Vila Formosa
Casa
R$ 850.000
R$ 3.208/m² · 265m² constr.
22/10/2015
Compra e venda
Rua Luiz Alves de Araujo, 17
Vila Formosa
Casa
R$ 32.000
R$ 296/m² · 108m² constr.
04/09/2015
Compra e venda
Edifícios em Rua Luiz Alves de Araujo
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Alves de Araujo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiz Alves de Araujo?
Rua Luiz Alves de Araujo acumula 50 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luiz Alves de Araujo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Luiz Alves de Araujo?
A Rua Luiz Alves de Araujo fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiz Alves de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiz Alves de Araujo são: Casa (39), Apartamento (11). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luiz Alves de Araujo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luiz Alves de Araujo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 77% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.