Avenida Ultramarino — R$ 400.000 mediana
São Paulo · Lauzane Paulista · 554 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Ultramarino
Metrô
1460m (média)
15.3% a menos de 1km
Escola
381m (média)
87.6% a menos de 500m
Hospital
1636m (média)
88.4% a menos de 2km
Parque
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 249 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Ultramarino
Avenida Ultramarino, no bairro Lauzane Paulista, acumula 554 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (17 transações), ou R$ 3.200/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Ultramarino
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Ultramarino
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Ultramarino
R$ 3.200/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 7% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
17 transações
Mapa de transações em Avenida Ultramarino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Ultramarino
Transações (554)
Avenida Ultramarino, 798
Mandaqui
Casa
R$ 490.000
R$ 5.833/m² · 84m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 448
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.625/m² · 160m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 1025
Lauzane Paulista
Casa
R$ 400.000
R$ 2.614/m² · 153m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 561
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.590/m² · 117m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 817
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.014/m² · 142m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 443
Lauzane Paulista
Outros
R$ 725.000
R$ 2.014/m² · 360m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 582
Lauzane Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.564/m² · 39m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 582
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 817
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 397.233
R$ 3.178/m² · 125m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Ultramarino, 448
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.219/m² · 160m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 561
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 382.890
R$ 3.907/m² · 98m² constr.
03/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Ultramarino, 556
Mandaqui
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.963/m² · 27m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Mandaqui
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 561
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.884/m² · 103m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Lauzane Paulista
Garagem
R$ 52.400
R$ 1.941/m² · 27m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 257.600
R$ 3.303/m² · 78m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Lauzane Paulista
Garagem
R$ 75.000
R$ 2.885/m² · 26m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.885/m² · 78m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 561
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 582.000
R$ 4.974/m² · 117m² constr.
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Ultramarino, 848
Mandaqui
Casa
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 362
Mandaqui
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.500/m² · 110m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 817
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.560/m² · 125m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 561
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 254.722
R$ 2.599/m² · 98m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 817
Lauzane Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.200/m² · 125m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 362
Mandaqui
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.364/m² · 110m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Ultramarino
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Perguntas frequentes sobre Avenida Ultramarino
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Ultramarino?
O valor mediano de transação em Avenida Ultramarino nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.200/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Ultramarino?
Avenida Ultramarino acumula 554 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Ultramarino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (516), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Avenida Ultramarino?
A Avenida Ultramarino fica no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Ultramarino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Ultramarino são: Apartamento (426), Casa (75), Garagem (42). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Ultramarino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Ultramarino: 15% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 88% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 249 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.