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Rua Doutor Domingos Guedes Cabral — R$ 267.000 mediana

São Paulo · Mandaqui · 197 transações

Perfil construtivo em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1970–1981
Andares (média)
4.8
Área construída típica (P10–P90)
85–85 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (19)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Metrô
1524m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1726m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
205m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, no bairro Mandaqui, acumula 197 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 267.000 (12 transações), ou R$ 3.198/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral
R$ 3.198/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · 3% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 267.000
12 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Transações (197)

Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288
Mandaqui
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.418/m² · 79m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.610/m² · 77m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.419/m² · 86m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.494/m² · 77m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213
Mandaqui
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.177/m² · 79m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 275
Mandaqui
Apartamento
R$ 103
R$ 1/m² · 92m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 275
Mandaqui
Apartamento
R$ 83.094
R$ 903/m² · 92m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 297
Mandaqui
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.087/m² · 92m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363
Mandaqui
Apartamento
R$ 0
08/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 267.000
R$ 3.468/m² · 77m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 265.400
R$ 3.447/m² · 77m² constr.
04/07/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.198/m² · 86m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.870/m² · 77m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.233/m² · 86m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 231.301
R$ 2.385/m² · 97m² constr.
09/04/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 310
Mandaqui
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 92m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.766/m² · 77m² constr.
13/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Santana
Apartamento
R$ 62.500
R$ 812/m² · 77m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341
Mandaqui
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.043/m² · 92m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.636/m² · 77m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187
Mandaqui
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.174/m² · 92m² constr.
04/11/2024 Compra e venda
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 196
Mandaqui
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m² constr.
11/10/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83
Mandaqui
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.026/m² · 77m² constr.
30/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Últimos 12 meses
R$ 267.000
12 tx
Valor por m²
R$ 3.198/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.177/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Volume de transações em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

9

Média de 9.4 transações/ano (197 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Tipo de imóvel em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Apartamento
197

Edifícios em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Nº 83
90 transações
Nº 236
14 transações
Nº 187
9 transações
Nº 255
7 transações
Nº 310
7 transações
Nº 323
7 transações
Nº 332
7 transações
Nº 341
7 transações
Nº 213
7 transações
Nº 297
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral nos últimos 12 meses foi de R$ 267.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.198/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral?
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral acumula 197 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (184), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Domingos Guedes Cabral?
A Rua Doutor Domingos Guedes Cabral fica no bairro Mandaqui, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral são: Apartamento (197). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Domingos Guedes Cabral?
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 1981, com média de 4.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Domingos Guedes Cabral: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.