Avenida Zumkeller, 919

Movimento em Avenida Zumkeller, 919

O edifício na Avenida Zumkeller, 919, no bairro Mandaqui, registrou 309 transações imobiliárias de mar/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 14,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 33 registros.

Valores registrados em Avenida Zumkeller, 919

De mar/2006 a out/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 2% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mandaqui. Base da comparação: 71 de 82 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 309 registros do endereço, 82 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 11 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -10%, com base em 82 registros, contra 71 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 21 m².

O edifício fica a 1403m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.