Rua Maria Jose Pomar — R$ 765.000 mediana

Movimento em Rua Maria Jose Pomar

Rua Maria Jose Pomar, no bairro Mandaqui, acumula 437 transações registradas via ITBI de out/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 22,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 82 registros. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Maria Jose Pomar

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 765.000 (16 transações imobiliárias); por m², R$ 3.984 (16 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 16 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De out/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 4% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Mandaqui. Base da comparação: 354 de 359 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 437 registros da rua, 359 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 5 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.