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Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

São Paulo · Imirim · Rua Epaminondas Melo do Amaral · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
2
Unidades (IPTU)
12
Área construída
78–83 m²
Metrô mais próximo
None (1424m)
Escola mais próxima
JOAQUIM LEME DO PRADO PROFESSOR (530m)
Parque mais próximo
HILARIO DA CONCEICAO (211m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

Transações registradas em Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

Transações (12)

Valores medianos em Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

Últimos 12 meses
R$ 292
2 tx
Valor por m²
R$ 4/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

Volume de transações em Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

Tipo de imóvel em Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309, no bairro Imirim registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

Construído em 2016, possui 2 andares. A área construída é de 80 m².

Entorno do edifício na Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

O edifício fica a 1424m do metrô mais próximo, 530m da escola mais próxima, 211m do parque mais próximo, 1604m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1424 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.