Avenida Sebastiao Henriques — R$ 415.000 mediana
São Paulo · Limão · 365 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Sebastiao Henriques
Metrô
1366m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2129m (média)
30.9% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Sebastiao Henriques
Avenida Sebastiao Henriques, no bairro Limão, acumula 365 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000 (20 transações), ou R$ 4.012/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Sebastiao Henriques
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Sebastiao Henriques
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Sebastiao Henriques
R$ 4.012/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 16% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 415.000
20 transações
Mapa de transações em Avenida Sebastiao Henriques
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Sebastiao Henriques
Transações (365)
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
Apartamento
R$ 442.000
R$ 4.420/m² · 100m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.773/m² · 110m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
Apartamento
R$ 124.265
R$ 1.036/m² · 120m² constr.
22/06/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m² constr.
13/06/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.052/m² · 97m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.430/m² · 86m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
Apartamento
R$ 1.288
R$ 11/m² · 120m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.333/m² · 120m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.198/m² · 81m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.330/m² · 97m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.012/m² · 86m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.038/m² · 104m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 242.121
R$ 2.815/m² · 86m² constr.
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.909/m² · 110m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 387.000
R$ 3.518/m² · 110m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.588/m² · 97m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 239.147
R$ 2.781/m² · 86m² constr.
21/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.050/m² · 121m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.843/m² · 121m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.250/m² · 120m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.556/m² · 81m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.745/m² · 110m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Sebastiao Henriques
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sebastiao Henriques
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Sebastiao Henriques?
O valor mediano de transação em Avenida Sebastiao Henriques nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.012/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Sebastiao Henriques?
Avenida Sebastiao Henriques acumula 365 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Sebastiao Henriques?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 345.000) com os últimos 12 meses (R$ 415.000), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Sebastiao Henriques?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (339), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Avenida Sebastiao Henriques?
A Avenida Sebastiao Henriques fica no bairro Limão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Sebastiao Henriques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Sebastiao Henriques são: Apartamento (324), Casa (29), Outros (12). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Sebastiao Henriques?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Sebastiao Henriques: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 31% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.